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A VENDRE BELLE VILLA A FELINES


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Maison 145 m² - 6 pièces - Félines 395 000


Description de l'offre Ref 9023


Dans un quartier calme de Félines, A VENDRE superbe villa de standing de 2001,Cette villa offre une surface habitable de 145 m², avec de plain-pied une grande entrée, un séjour-salon de 43 m² avec accès véranda, une très belle cuisine équipée récente, deux chambres avec salle de bains et un bureau pouvant faire quatrième chambre. A l'étage, une suite parentale de 25 m² comprenant une chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle de bains de qualité avec douche italienne, meuble double vasques avec plan en pierre et wc suspendu. Une véranda avec jaccuzzi donnant sur une terrasse avec pergola bio climatique, piscine10,5*5,5 m, terrasse carrelée avec des pierres reconstituées et murs en pierres d'abbaye. Un sous-sol d'environ 70 m² comprenant garage, cave et buanderie, abri de voiture spacieux. Cette villa bénéficie de prestations de qualité, chauffage géothermie au sol, menuiseries pvc et volets roulant Bubendorf, adoucisseur d'eau. L'ensemble sur une belle parcelle de terrain de 1981 m² clos de murs de 2m et portail automatique. le terrain est bien arboré et bénéficie d'un zone en hauteur avec rochers et cabane en bois. Propriété rare à 10 minutes de la vallée du Rhône et accès A7 Chanas.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 07340


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1 981 m²


Surface loi Carrez (m²) 145


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sur campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2001


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 119 €


Taxe d'habitation 767 €


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