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la RÉPUBLIQUE, 2 Avenue de la Gare 07100 ANNONAY

 


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Immeuble 352 m² - 12 pièces - Annonay 120 000


Description de l'offre Ref 9176


A l'entrée de la ville d'Annonay, Proche Domaine de la Gare,A VENDRE un bel immeuble en pierres de caractère à rénover d'environ 320m² habitables avec jardin, petites dépendances, caves et garages. Cet immeuble est compossé en rez de rue de deux grands garages de 56 et 40 m²pouvant permettre le stationnement de plusieurs voitures. Un bel escalier central avec de larges paliers permet de diviser l'immeuble en deux parties. Au 1° étage, un appartement entièrement à restaurer d'une surface totale de 103 m² plus palier de 22 m², composé d'une partie avec quatre pièces et wc de 61 m² et d'une autre de trois pièces pour 42 m². Au 2° étage un appartement de 4 pièces en assez bon état, avec wc pour une surface de 60 m², avec accès direct au jardin et aux petites dépendances sur l'arrière de l'immeuble.Et une possibilité de logement de deux pièces, coin évier et wc salle de bains pour une surface de 44,5 m² plus un palier de 4,5 m². Au 3° étage un appartement avec accès possible par le haut depuis le quartier de la gare, appartement à restaurer. Possibilité de créer deux logements.Un appartement de trois pièces, cuisine, wc pour 60 m² et un autre de deux pièces pour 44 m² plus palier de 5 m² joignant les deux parties. Les jardins et dépendances peuvent être divisées pour donner un espace extérieur à trois logements au moins.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 07100


Surface habitable (m²) 352 m²


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue dominante


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Exposition OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €


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