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la RÉPUBLIQUE, 2 Avenue de la Gare 07100 ANNONAY

GRANDE VILLA AVEC PISCINE SECTEUR ST ROMAIN D'AY


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Nouveauté

Maison 156 m² - 7 pièces - Saint-Romain-D'Ay 333 000


Description de l'offre Ref 9288


ANNONAY IMMOBILIER vous propose une nouveauté de grande qualité, secteur sud Annonay, belle propriété composée d'une villa de standing de 1980 avec son parc arboré et clos de 2810 m². Cette villa construite sur un sous-sol complet offrira à ses futurs occupants un très bel espace séjour-salon de 38 m² avec une cuisine équipée semi-ouverte de 16 m² dont un cellier. La partie nuit est composée de trois chambres et salle d'eau en rez de chaussée et de deux chambres dont une suite parentale de 25 m² à l'étage. Avec deux wc et salle d'eau, ainsi qu'une terrasse sud. Cette villa de construction traditionnelle bénéficie d'une isolation renforcée, les menuiseries sont récentes et l'électricité rénovée. La villa bénéficie d'une piscine Desjoyaux de 9*4 avec volet roulant intégré et terrasse dallée. Cette villa a été très bien entretenue et a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation, elle offre des prestations de qualité dans un environnement très calme et campagnard.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 07290


Ville Saint-Romain-d'Ay


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 2 810 m²


Surface loi Carrez (m²) 156 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dominante


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 333 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 976 €


Taxe d'habitation 705 €


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