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la RÉPUBLIQUE, 2 Avenue de la Gare 07100 ANNONAY

VILLA A VENDRE A BOULIEU


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Maison 193 m² - 8 pièces - Boulieu-Lès-Annonay 470 000


Description de l'offre Ref 9401


Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et du centre de boulieu, très belle villa comtemporaine en parfait état d'une surface au sol sur 2 niveaux de 225m² habitables dont 193m² (loi carrez). Elle se compose d'un sous/sol complet à usage de garage pour une surface de 65m² avec une grande hauteur sous plafond ( idéale fourgon ou machine à bois), un coin stockage de 35m², une grande buanderie 25m² environ et d'une chambre avec salle d'eau de 25m² environ. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumnineux de 50m² avec accés cuisine équipée de 18m² donnant sur une terrasse bois. Deux belles suites parentales, 1 wc. A l'étage, une mezzanine, une salle de bains avec wc et 2 belles chambres mansardées. Le chauffage de la maison est au sol alimenté par du gaz de ville. Toutes les menuiseries sont pvc et aluminium doubles vitrages avec volets roulants électriques. Le tout sur un terrain clos et joliment paysagé de 1000m². DPE : C

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 07100


Ville Boulieu-lès-Annonay


Surface habitable (m²) 193 m²


surface terrain 1 001 m²


Surface loi Carrez (m²) 193 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 3


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2006


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 927 €


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