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la RÉPUBLIQUE, 2 Avenue de la Gare 07100 ANNONAY

Très belle ferme ardéchoise dépendances et terrain secteur PAILHARES


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Exclusivité Nouveauté

Ferme 235 m² - 8 pièces - Pailharès 550 000


Description de l'offre Ref 9414


A VENDRE EXCLUSIVITE ANNONAY IMMOBILIER A proximité de Pailharés, dans un cadre de campagne vallonné et boisé, une superbe ferme ardéchoise rénovée, avec de grandes dépendances et + de 21 ha de terrain attenant et non attenant. Cette ferme est constituée d'une partie habitable de 235 m² sur deux niveaux, avec deux belles pièces à vivre de caractère et bénéficiant de cheminées, une cuisine aménagée,salle d'eau, buanderie et cellier A l'étage une belle mezzanine, une vaste chambre parentale et quatre chambres mansardées, salle de bains . Les dépendances sont une grange avec dalle béton, une ancienne écurie , des caves et un grand hangar pour stationnement véhicules. Un poulailler en dur a également été construite sur le terrain. Il est compris dans le prix de vente divers matériels agricoles et outillages pour entretien et coupe de bois, tracteur, remorques,tondeuses, tronçonneuses... Cette ferme est située dans un environnement protégé et très calme. DPE: E

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 07410


Ville Pailharès


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 21,35 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue dominante


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 686 €


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