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la RÉPUBLIQUE, 2 Avenue de la Gare 07100 ANNONAY

Appartement de standing en centre ville !


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 95 m² - 3 Pièces - Annonay 125 000


Description de l'offre Ref 9478


ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : Boulevard de la République, dans un immeuble avec ascenseur, un T3 de 95 m² rénové avec une cave et une place de parking dans un garage fermé. Il se compose d'un hall d'entrée de 8,45m2 donnant sur un beau séjour-salon lumineux avec balcon de 32,78m2 . On trouve également une cuisine équipée, deux grandes chambres de 14,04 m2 et 16,89m2 avec une jolie vue sur le quartier , ainsi qu'une salle d'eau rénovée de 5,10m2. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et triple vitrage avec volets roulants electriques. Chauffage electrique à inertie. A voir absolument !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 07100


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.8


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Prix de vente 125 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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