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la RÉPUBLIQUE, 2 Avenue de la Gare 07100 ANNONAY

PROPRIETE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ENTRE ANNONAY ET DAVEZIEUX


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 214 m² - 8 pièces - Annonay 300 000


Description de l'offre Ref 9457


ANNONAY IMMOBILIER vend en EXCLUSIVITE, une propriété de 3522 m² comprenant une maison ancienne en pierres, dépendances et terrain attenant. Cette maison est actuellement constituée de deux logements à usage locatif, de 92 et 122 m², avec caves et garages. le terrain est situé en zone UC et peut-être viabilisé pour création de lots de terrains à bâtir. Très bonne situation en sortie d'Annonay, proche de Davézieux et à proximité des écoles quartier Montalivet. Idéal pour investisseur ou projet de grande maison à moyen terme.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 07100


Surface habitable (m²) 214 m²


surface terrain 3 522 m²


Surface loi Carrez (m²) 214 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 17


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 300 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 800 €


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