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la RÉPUBLIQUE, 2 Avenue de la Gare 07100 ANNONAY

BOULIEU LES ANNONAY VILLA SUR 1260 M² DE TERRAIN


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Nouveauté

Maison 108 m² - 4 Pièces - Boulieu-Lès-Annonay 217 000


Description de l'offre Ref 9497


- SOUS OFFRE -ANNONAY IMMOBILIER vous propose une propriété située à Boulieu les Annonay, à proximité du centre village et toutes commodités, commerces et écoles. La maison date de 1965, elle est construite sur un terrain plat de 1260 m², clos et arboré, avec une vue dominante. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée, garage, caves et chaufferie. A l'étage un dégagement, une cuisine aménagée séparée, un beau séjour-salon avec accès balcon sud, deux grandes chambres, salle de bains et wc. Les combles sont aménageables, la charpente étant traditionnelle. le chauffage est au fuel avec chaudière Wiessmann et radiateurs. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Très bel emplacement pour cette maison traditionnelle de qualité.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 224 € et 3 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 07100


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 1 260 m²


Surface loi Carrez (m²) 108 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue dominante


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1964


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 217 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 222 €


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