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la RÉPUBLIQUE, 2 Avenue de la Gare 07100 ANNONAY

VILLA EN EXCLUSIVITE SECTEUR LOMBARDIERE ANNONAY DAVEZIEUX


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Exclusivité Nouveauté

Maison 93 m² - 4 Pièces - Annonay 210 000


Description de l'offre Ref 9510


ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa de 93 m² habitables avec terrain attenant clos dans le Village Vivarois, quartier Lombardière entre Annonay et Davézieux Cette maison de 1980 construite sur deux niveaux est composée en rez de chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée séparée et un séjour-salon avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur terrasse et jardin sud. WC et garage attenant A l'étage trois chambres et une salle d'eau rénovée avec douche italienne et wc. Le terrain est arboré et clos et en bon état d'entretien.  La maison est chauffée par des radiateurs électriques et un insert de cheminée dans le salon. Les fenêtres sont récentes et en pvc double vitrage. la maison est raccodre au tout à l'égout communal. Cette maison est dans un quartier calme à proximité immédiate des écoles, de la maternelle au collège ety des commerces. Transport urbain sur place. Un bien rare à voir rapidement .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 07100


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 470 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Prix de vente 210 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 838 €


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