Nouveauté
Réf : 9697
ANNONAY QUARTIER RESIDENTIEL BELLE VILLA AVEC TERRAIN ARBORE DE 1590 M²
379 000 €
ANNONAY QUARTIER RESIDENTIEL BELLE VILLA AVEC TERRAIN ARBORE DE 1590 M² Annonay (07100)
ANNONAY IMMOBILIER vous propose une villa de 1969 construite sur deux niveaux et rénovée en 2020.
Dans un parc de 1590 m² clos et arboré, avec un terrain plat exposé sud.
Cette villa vous offrira un rdc complet avec deux garages, une buanderie spacieuse, une chaufferie, une grande chambre avec baie vitrée et wc.
A l'étage, accès par une grande terrasse sud, un séjour-salon en deux parties pour une surface de près de 40 m², une grande cuisine équipée avec une baie pour l'accès à la terrasse.
Deux chambres et une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé suspendu avec lave-mains.
Les combles sont aménagés, un escalier a été installé pour y accéder. Ils se composent d'une grande chambre avec velux, une salle de bain + WC.
La rénovation a été complète pour l'intérieur, peintures, menuiseries pvc, cuisine, tableau électrique, chaudière Dietrich.
Cette villa est située dans un quartier calme et recherché à proximité des écoles, de la maternelle au Lycée.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07100
Surface habitable (m²)
152 m²
surface terrain
1 590 m²
Surface loi Carrez (m²)
152,77 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
CAMPAGNE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
1 400 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.