Réf : 9783
Immeuble
119 000 €
Immeuble Annonay (07100)
ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier en monopropriété idéal pour un investissement locatif.
Ce bien est composé :
-Niveau -1: Caves
-rez-de-chaussée et premier étage : un local commercial actuellement loué
Local chauffé via une chaudière gaz ainsi que par une climatisation réversible.
-deuxième étage : un appartement de type 2 à rénover
-troisième étage : un plateau sous combles à aménager
Il est ici précisé que la montée d'escalier commune entre le rez-de-chaussée et le premier étage a été supprimée il y a plusieurs années afin d'agrandir la surface du commerce en rez-de-chaussée.
Le niveau 2 et 3 actuellement non loués sont donc uniquement accessibles par le commerce.
Situé dans le quartier de la Place de la Liberté, à proximité des écoles, commerces et des commodités locales.
Cet ensemble représente une opportunité d'investissement sur le long terme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07100
Surface habitable (m²)
120 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Vue
Centre ville
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
119 000 €
Charges
881,44 €
Taxe foncière annuelle
579 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 320 € et 7 230 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.