Réf : 9551
Maison 3 chambres avec grand terrain à Peaugres
320 000 €
Maison 3 chambres avec grand terrain à Peaugres Peaugres (07340)
ANNONAY IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de 105m² avec 1536m² de terrain, sur les hauteurs de Peaugres. Vous pourrez vous rendre dans les commerces et école du village à pieds en 10minutes environ.
La maison est de plain-pied, avec quelques marches pour accéder à l’entrée. Le hall mène à un grand salon d’environ 36m² avec un accès sur l’extérieur (vue dégagée) et une cuisine séparée de 11m². Possibilité d’agrandir le salon.
La partie nuit est composée de 3 chambres (12,5m², 12.35m² et 10.56m²) dont deux avec un placard intégré, une salle d’eau avec douche à l’italienne, doubles vasques, un WC séparé et un placard dans le couloir.
Le garage accolé à la maison d’environ 40m² possède deux portes, permettant d’y garer deux véhicules. Il est équipé d’un point d’eau pouvant servir de cuisine d’été et le niveau supérieur peut être aménagé en pièces supplémentaires. Il y a également une cave, un local technique et un abri de jardin attenant. La maison est construite sur vide-sanitaire.
L’extérieur est clos et joliment arboré. Possibilité de construire une piscine creusée. Portail électrique.
Côté technique : chauffage avec radiateurs via chaudière fioul entretenue, climatisation et poêle à gaz dans la pièce de vie, ballon d’eau chaude électrique, menuiseries bois double-vitrage, combles isolés. Toiture et état général de la maison en bon état, bien entretenus.
La maison a un DPE tout à fait intéressant, et avec quelques rafraichissements intérieurs pour remettre à votre goût vous y passerez des jours heureux !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07340
Surface habitable (m²)
105 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
5
Surface cave (m²)
8
Exposition
Est
Année de construction
1988
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
700 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.