Exclusif
Nouveauté
Réf : 9782
Charnas Maison Plain-pied 112.5m² avec jardin
344 500 €
Charnas Maison Plain-pied 112.5m² avec jardin Charnas (07340)
ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied située sur la commune de Charnas, dans un environnement calme et rural.
D'une superficie de 112,5 m², la maison se compose d'une entrée avec placard, WC avec point d'eau, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un cellier attenant.
Une belle terrasse de 43m² exposée sud est accessible par les baies vitrées du salon ainsi que par la porte fenêtre de la cuisine.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec placard et d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque.
Elle comprend également trois autres chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage fermé, isolé et carrelé est également disponible pour le stationnement d’un véhicule.
Vous serez séduits par la luminosité et le côté pratique du plain-pied qu’offre cette maison.
Le terrain de 718 m² est entièrement clos, plat et dispose d'un cabanon de jardin en bois sur dalle en béton.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (sol), les fenêtres sont en PVC et aluminium double-vitrage avec volets roulants électriques. L’assainissement tout-à-l'égout.
La construction de la maison date de 2019 et tous les documents la concernant se trouvent à notre disposition.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07340
Surface habitable (m²)
112,50 m²
surface terrain
718 m²
Surface loi Carrez (m²)
112,50 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2019
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
344 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 043 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.