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  7. Maison 203m sur 3800m de terrain saint clair davezieux
Réf : 9763
Maison
Maison 203m² sur 3800m² de terrain Saint-Clair/Davézieux
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 3800 m²
377 000 €

Maison 203m² sur 3800m² de terrain Saint-Clair/Davézieux Saint-Clair (07430)

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette grande maison de 203m² de trois niveaux, sur la commune de St-Clair (limitrophe avec la zone commerciale de Davézieux). Située dans un grand parc arboré de 3800m², vous serez séduits par la surface de la maison et ses prestations.

Au niveau 2 (accessible de plain-pied), une entrée avec placard, une buanderie avec point d’eau et placard, un WC indépendant, une cuisine de 16.7m² avec accès jardin, un salon de 21m² puis un séjour de 14m² (possibilité de réunir les deux) donnant sur la terrasse exposée Ouest, une salle de bain entièrement rénovée (avec douche à l’italienne) puis deux chambres avec placards.

Au niveau 1, quatre chambres supplémentaires, un vestibule, un second WC et une pièce pouvant servir de débarras. Un 1er garage de 28m² suivi d’une cave avec local chaufferie et point d’eau.

Au niveau inférieur, un grand sous-sol de 71m², pouvant accueillir plusieurs véhicules.

La maison est chauffée via des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul « De Dietrich » de 2007. L’isolation extérieure côté Nord a été refaite. Menuiseries bois double-vitrage. Assainissement conforme (tout-à-l’égout).

A l’extérieur la parcelle est entierement close, avec portail électrique.  Jolis arbres et arbustes, pas de vis-à-vis avec les voisins. Espace poulailler et chenil au bout du terrain.

Proximité immédiate avec les grands magasins de Davézieux. Autoroute à 14kms seulement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 07430
Surface habitable (m²) 203 m²
surface terrain 3 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 203 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 5
Surface cave (m²) 34
Année de construction 1971
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 377 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 611 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 590 € et 8 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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ANNONAY IMMOBILIER
04 75 33 43 70
E-mail contact@annonayimmobilier.com

le REPUBLIQUE, 2 Avenue de la Gare 07100 Annonay

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