Réf : 9801
Ancien bâtiment scolaire à fort potentiel - Ardoix (07290)
185 000 €
Ancien bâtiment scolaire à fort potentiel - Ardoix (07290) Ardoix (07290)
ANNONAY IMMOBILIER vous propose, sur la commune d’Ardoix, cet ancien bâtiment scolaire offrant un fort potentiel de transformation.
Édifié sur une parcelle de 430 m², le bien se compose d’un bâtiment principal d’environ 395 m² répartis sur trois niveaux. Il dispose de trois entrées distinctes : une entrée centrale au rez-de-chaussée et deux entrées supplémentaires au premier étage, accessibles par des escaliers extérieurs.
Les extérieurs comprennent une cour d’environ 200 m² avec préau. L’ensemble est accessible depuis la rue par un portail et une porte donnant sur la cour.
Construit en pierre, avec planchers bois et charpente traditionnelle, le bâtiment est équipé d’un chauffage au fioul. Les menuiseries sont mixtes : PVC double vitrage, bois double vitrage et bois simple vitrage, avec des volets en PVC et bois.
La transformation en habitation est envisageable, sous réserve de l’obtention d’une autorisation de changement de destination.
Ce bien, au fort cachet et à rénover entièrement, constitue une belle opportunité pour un projet d’investissement ou de réhabilitation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07290
Surface habitable (m²)
395 m²
Surface loi Carrez (m²)
395 m²
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
village
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Surface cave (m²)
40
Exposition
Ouest
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
185 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 310 € et 9 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.