Exclusif
Nouveauté
Réf : 9560
Maison de village 153m² Bourg-Argental
165 000 €
Maison de village 153m² Bourg-Argental Bourg-Argental (42220)
ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison de village de 153 m² sur plusieurs niveaux sur la commune de Bourg-Argental. La maison est composée d’un appartement lumineux, offrant de beaux volumes, accessible depuis une cour intérieure en partie couverte, pouvant accueillir au moins un véhicule + coin terrasse.
L’entrée au niveau rez-de-chaussée dessert une cuisine meublée, un grand salon et un WC puis placard.
Au niveau supérieur, se trouvent 3 chambres, placards de rangement, une salle d’eau avec douche et un WC séparé.
Au troisième niveau une 4ème chambre sous les toits et une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d’eau.
Sols en parquet bois, menuiseries bois double-vitrage avec volets métalliques. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière au gaz de ville, révisée chaque année, qui alimente des radiateurs. La charpente est en bon état, la couverture a été rénovée il y a 20 ans. La maison est reliée à la fibre. Electricité aux normes.
Possibilité d’aménager un second appartement au niveau inférieur, avec entrée indépendante donnant dans la rue située à l’arrière du bâtiment. Tout est à prévoir pour ce niveau.
Secteur proche des commerces et établissements scolaire de Bourg-Argental.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42220
Surface habitable (m²)
153 m²
surface terrain
25 m²
Surface loi Carrez (m²)
144,81 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 002 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.