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la RÉPUBLIQUE, 2 Avenue de la Gare 07100 ANNONAY

SUPERBE VILLA DE STANDING


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Villa 180 m² - 8 pièces - Saint-Clair 365 000


Description de l'offre Ref 8757


Secteur St Clair les Annonay, proche Golf, superbe villa provençale sur un terrain arboré de 2100 m². Cette villa de 1995 offre une surface habitable de 180 m² environ, construite sur trois niveaux, elle dispose d'un vaste séjour-salon en deux parties pour une surface totale de 57 m² avec une cheminée moderne et des baies donnant sur une terrasse sud. Très beau volume avec un plafond cathédrale. La cuisine équipée est récente et bénéficie de nombreux meubles de qualité et d'un électro-ménager complet. Pour une surface de 22 m² avec baie donnant sur terrasse. Grande buanderie attenante. On trouve également quatre chambres et deux bureaux avec placards, dont un dressing pour la chambre parentale, une grande salle de bains et une salle d'eau. La maison dispose de caves, d'un petit garage et d'un abri pour deux voitures. Le chauffage se fait par aérothermie au sol. Cette propriété a été très bien entretenue , elle bénéficie d'un environnement calme et de qualité avec une exposition sud et une vue dominante. A proximité de l'école primaire et proche de Davézieux pour les commerces. PRODUIT RARE.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 07430


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 2 114 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Type de chauffage SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-EST


Année de construction 1995


Prix de vente 365 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 360 €


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