ANNONAY IMMOBILIER vous présente ce terrain à bâtir de 2417m² lieu-dit le Bouvier à Satillieu (07). Viabilisé. Belle vue dégagée.
Soumis à une OAP (Orientations d'Aménagement et de programmation) : la commune impose une densité de construction sur la parcelle de 5 logements environ.
Se rapprocher de notre agence pour plus de renseignements.
ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de village en pierre au cœur de Villevocance (Ardèche 07). La maison offre 92m² habitable, sur trois niveaux + cave.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte partiellement équipée (four et plaque de cuisson). Au niveau +1, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains. Au 2 ème étage, 2 chambres supplémentaires.
Une grande cave accessible depuis la rue arrière complète l’ensemble. Possibilité de la transformer pour en faire un garage.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques à inertie, ballon électrique pour l’eau chaude. Fenêtres en PVC double-vitrage oscillo-battantes. Electricité à faire contrôler par un professionnel. Linky installé. Isolation rénovée en 2020 dans les murs et les combles. Maison anciennement louée 580€. Prévoir un rafraîchissement.
Annonay Immobilier vous propose ce bien rare et atypique situé en plein centre-ville d’Annonay.
Il s’agit d’une ancienne école entièrement réhabilitée en deux logements, offrant un total de 290 m² habitables.
L’habitation principale d’environ 228 m², se distingue par de beaux volumes et une rénovation de qualité.
Vous y découvrirez sur un premier niveau une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon ainsi qu’une arrière-cuisine et un WC.
Au niveau supérieur, trois chambres avec mezzanine, une salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire et un dressing.
À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 100 m² avec jacuzzi, une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage/atelier complètent le bien.
Le second logement, un appartement de 62 m², dispose d’une pièce de vie confortable comprenant une cuisine équipée et un salon salle à manger ainsi qu’une chambre, une salle d’eau, un WC, d’une buanderie et d’un petit extérieur indépendant.
L’habitation principale est chauffée par une pompe à chaleur avec split, un poêle à bois et des radiateurs électriques.
L’appartement bénéficie également d’un poêle à bois et de radiateurs électriques.
Un bien unique, aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, activité libérale, investissement locatif, ou projet familial...
Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de plain-pied d’environ 90m² habitable + garage attenant de 40m², entre Saint-Alban-d’Ay et Satillieu.
Voici sa composition : une entrée dans une grande pièce de vie de 45m² comprenant le salon et la cuisine meublée et équipée. Accès au jardin depuis celle-ci. Une salle d’eau avec douche et double vasque, un WC indépendant. Puis 3 chambres de 10.8, 12.4 et 10.4m².
Le garage de 40m² est attenant à la maison, il est carrelé au sol, avec possibilité de créer une mezzanine pour rangements supplémentaires. Point d’eau et coin buanderie.
La maison, dont la construction date de 1982, a été totalement rénovée à l’intérieur ces trois dernières années : très bonne isolation dans les murs, les combles et le sol. La plomberie et l’électricité ont été revus (aucune anomalie électrique sur les diagnostics !), et le chauffage principal est assuré par un poêle à granules dans le salon avec redistribution gainée dans les chambres (consommation pour une année d’une demi palette seulement) + radiateurs électriques performants en plus si nécessaire. Menuiseries en PVC avec volets battants PVC. L’assainissement est individuel (fosse septique conforme aux normes actuelles).
L’extérieur de la maison est arboré, la parcelle de plus de 3000m² vous offrira tranquillité, avec une proximité avec un petit cours d’eau en aval du terrain. Portail d’accès électrique (4m de large). Clôture sur 3 côtés. Présence d’un puit avec source.
Annonay Immobilier vous propose cet immeuble situé en plein centre-ville d’Annonay, offrant un fort potentiel locatif après rénovation.
Le bien se compose de la manière suivante :
-Au rez-de-chaussée : un garage de 60 m², actuellement vacant, avec accès indépendant.
-Au 1er étage : un appartement T4 de 77 m² avec terrasse, actuellement loué.
-Au 2e étage : un appartement T4 de 76 m² avec balcon, actuellement vacant, à rénover.
-Au 3e étage : deux greniers, également vacants.
Les appartements sont chauffés par des radiateurs, chacun alimenté par une chaudière individuelle au gaz de ville.
Les menuiseries sont en simple vitrage bois.
Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel locatif.
L’immeuble est actuellement en copropriété.
L’ensemble des lots sont proposé à la vente, à l’exception de l’un des deux garages.
Idéal pour un projet d’investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Annonay Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
ANNONAY IMMOBILIER vour propose un terrain à bâtir d'exception.
Sur les hauteurs de la ville, à proximité de commerces, un lot de 2000 m² détaché d'une belle propriété bourgeoise.
Ce terrain dispose de 1200 m² constructible pour une seule construction et logement.
Les viabilités sont en limite de terrain. Ce terrain bénéficie d'une vue dominante et d'un environnement de qualité, parc boisé.
Un bien rare à voir rapidement.
ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette belle bâtisse en pierre dans un hameau de Boulieu-lès-Annonay avec une magnifique vue dégagée et le calme absolu. 148 m² habitables avec une dépendance, des caves, et un grand jardin avec source !
La maison offre au niveau rez-de-chaussée un immense salon-séjour avec accès sur la terrasse, une cuisine semi séparée à équiper, un WC.
A l’étage, 4 grandes chambres avec placard, parquet bois au sol, puis une salle de bain et un second WC.
Chauffage fioul en bon état, menuiseries bois double-vitrage avec volets bois, toiture et charpente en parfait état. La maison est saine.
La dépendance semi-ouverte permet de stationner des véhicules ou est parfaite pour un futur aménagement intérieur en plus. Sous la maison et la terrasse, des caves complètent le tout. En bonus, un ancien four à pain offrant de l’espace de stockage supplémentaire.
Vous apprécierez le jardin en deux parties, joliment arboré, avec une belle source exploitable. La maison est raccordée au réseau communal bien entendu.
N’hésitez-plus et appelez nous pour organiser une visite sur place.
Annonay immobilier vous présente cette charmante ferme en pierre, restaurée, sur la commune de Peaugres, offrant 280m² habitables et son terrain de 2050m².
Plusieurs accès possibles, menants à la maison et au jardin sans vis-à-vis et au calme. De beaux volumes, avec salons, séjour, salle à manger, cuisine. Les chambres se comptent actuellement au nombre de 8, avec possibilité d’en réagencer en plus. Plusieurs WC et pièces d’eau. Il y a la possibilité d’occuper indépendamment (ou de louer) une partie de la bâtisse : 56m² sur deux niveaux offrant un salon, une pièce avec accès extérieur, salle de bain + WC et au niveau du dessus une chambre mansardée.
Accessibles depuis l’extérieur, de belles caves voûtées + une dépendance abritant la piscine (en hauteur) et son local technique en dessous. La piscine est sécurisée.
Une maisonnette est présente sur le terrain, pouvant être agréablement réaménagée en habitation ou en garage.
Côté technique, la maison est chauffée via une pompe à chaleur air/eau. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Panneaux photovoltaïques sur le toit. Puit avec eau de source dans les caves. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
La maison est dans un bon état général, elle est saine. Quelques travaux de réaménagement et/ou de rafraîchissement sont à noter.
Le quartier dans lequel se trouve la maison est très calme, la vue y est dégagée. Les commerces et commodités sont très proches (autoroute à 15min seulement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
ANNONAY IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique terrain à bâtir situé dans un secteur recherché d'Annonay.
Il bénéficie d’une magnifique vue dégagée, proche des commodités et facile d'accès.
Terrain viabilisé, libre de constructeur.
Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser le projet immobilier de vos rêves ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Annonay Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante bâtisse en pierre, située sur la commune de Burdignes, à 900m d’altitude (idéal pour la fraicheur l’été). Aucune nuissance !
Avec ses 171 m² habitables, cette maison offre un agencement unique comprenant deux habitations distinctes, que vous pouvez facilement réunir si vous le souhaitez. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou pour un projet de location/tourisme.
La première partie de la maison, d’environ 78 m², comprend un sous-sol, des caves, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine semi-équipée attenante. À l’étage, une mezzanine, une chambre, et une pièce supplémentaire que vous pourrez aménager facilement en deuxième chambre avec salle d’eau. Les combles sont également aménageables grâce à une belle hauteur sous plafond.
La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs et l’électricité est conforme aux normes en vigueur. De plus, elle bénéficie de la fibre optique. Belle vue depuis le salon et la cuisine !
La deuxième partie, d’environ 94 m², propose une agréable pièce de vie (avec accès direct dans le jardin) avec une cuisine attenante, un espace buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une première chambre avec un grand placard. Deux autres chambres mansardées, avec placards, se situent au-dessus.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle, et les menuiseries sont en PVC plaqué chêne avec des volets roulants électriques. L’électricité est également aux normes.
L’extérieur de la maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et reposant. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin attenant, entièrement clos, vous garantira intimité et sécurité. Vous disposerez également d’un abri pour une voiture et de plusieurs places de stationnement sur la propriété. Un appentis fermé attenant à la maison vient compléter ce bien.
En très bon état général, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, cette maison de caractère présente un fort potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une telle propriété à Burdignes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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