Nos biens immobiliers à vendre

Davézieux (07430)

DAVEZIEUX APPARTEMENT TYPE 3 LES JARDINS DE TARTAVEL

ANNONAY IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE un appartement de type 3 dans un immeubles des Jardins de Tartavel. Cet appartement est situé au 1° étage de cette résidence de standing avec ascenseur, côté sud, il a une surface Carrez de 61,38 m² et dispose d'un séjour avec coin cuisine ouvert, accès à la terrasse par une baie vitrée, deux chambres dont une de belle surface, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Un garage au rez de chaussée de l'immeuble est associé à cet appartement. Le chauffage est individuel au gaz naturel avec chaudière, DPE : D, estimation des coûts annuels d'énergie entre 770 € et 1130 €. Copropriété de 48 lots, charges annuelles 2023: 1120 €. Il sera nécessaire de prévoir des travaux de rénovation, peintures et décoration, cuisine. Situé à proximité immédiate des commerces du centre village de Davézieux, proche des cabinets médicaux et des commodités. Idéal pour jeune couple ou retraités, mais il conviendrait également pour un investissement locatif serein.

3

2

1

Sélectionner

Réf : 9698

159 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Savas (07430)

SUPERBE PROPRIETE SECTEUR NORD ANNONAY

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité une magnifique villa de 170 m² habitables sur un terrain boisé de 19 000 m². Cet ensemble rare est situé sur les collines de Nord Ardèche, entre Annonay et la vallée du Rhône, en pleine campagne, dans un environnement boisé, calme et bénéficiant d'une vue panoramique. La villa, de 1979, est construite sur un sous-sol complet avec un grand garage pour plusieurs voitures, en rez de chaussée haut avec accès par une vaste terrasse, nous avons un beau hall d'entrée, un ensemble séjour et salon en T de 52 m² bénéficiant d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée récente de 13,70 m², deux chambres de 12 et 16 m², une salle de bains rénovée avec douche italienne, wc séparé. A l'étage, une pièce ouverte bureau et une chambre mansardée très spacieuse de 40 m² au sol, une salle d'eau rénovée avec douche et wc. L'ensemble est dans un très bon état d'entretien, de nombreux travaux ont été effectués, carrelage du rdc, fenêtres pvc double vitrage, volets bois. La maison est chauffée par géothermie au sol, installation de 10 ans. L'assainissement est individuel. La propriété bénéficie également d'un extérieur exceptionnel, offrant de belles terrasses et un coin piscine aménagé. la piscine est une coque enterrée 8*4, traitement au chlore. Une cabane de jardin construite en moellons offre une dépendance sur le terrain. L'ensemble du terrain est constitué de prés et bois en légère pente. DPE: D

5

3

2

19207 m²

Sélectionner

Réf : 9688

495 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Boulieu-lès-Annonay (07100)

Maison 153m² 4 chambres 1574m² de terrain

ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa d’architecte de 153m² et son terrain de 1374m², sur les hauteurs de Boulieu-Lès-Annonay. Au niveau +1, la maison est composée d’une grande pièce de vie sur deux niveaux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée entièrement équipée, un espace buanderie (ou atelier) puis une 1 ère chambre. Des accès jardin et terrasse sont présents depuis cet étage. Au niveau du dessus (3 marches seulement), trois chambres supplémentaires, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire. La maison est bâtie sur un sous-sol complet, pouvant abriter deux véhicules, un espace buanderie avec point d’eau, et une partie rangements + cave. Un second garage avec une plus grande hauteur sous-plafond ainsi qu’une seconde cave est attenant à la maison. Côté technique : chauffage au sol électrique + cheminée bois dans le salon. Menuiseries bois double-vitrage et volets aluminium. Fibre oui. Assainissement tout-à-l’égout. Bonne isolation générale. Toiture en très bon état et entretenue (passes de toit en aluminium). Consommation électrique actuelle d’environ 2000€/an. L’extérieur de la maison est très joliment arboré et entretenu, portail électrique. Piscine creusée de 10x5 avec dôme. Pas de vis-à-vis. Vous apprécierez la vue dégagée, le calme, et la proximité avec le centre du village et ses commodités et les grands axes routiers.

7

4

1

1374 m²

Sélectionner

Réf : 9686

350 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Annonay (07100)

Immeuble coeur d'Annonay

ANNONAY IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE un immeuble de rapport rénové. Quartier Notre-Dame en centre-ville, très bel immeuble ancien restauré en 1995 et récemment rénové pour les façades, peinture intériaures, volets. Cet immeuble est divisé en deux entrées, il comporte 16 logements, trois studios, quatre type 2, sept type 3 et deux type 4, ainsi que deux locaux commerciaux occupés. Tous les appartements sont en bon état, sols en carrelage, sallede bains avec baignoire, chauffage électrique, fenêtres pvc double vitrage et volets bois. Quartier ancien dans le coeur historique de la ville, proche de l'Hôtel de ville et des commerces.

Sélectionner

Réf : 9681

760 000 €

Exclusif

Voir le bien

Préaux (07290)

Bâtisse en pierre avec 4.1ha 326m²

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce très bel ensemble de trois habitations d’environ 326 M² en tout, situé en plein cœur de la campagne ardéchoise. Calme, tranquillité et jolie vue sont les premières qualités de ce bien. Les trois habitations ont été entièrement rénovées et sont en très bon état. Les pierres et poutres apparentes vous séduiront à coup sûr. Actuellement 7 chambres, plusieurs salons et séjours, 2 salles d’eau, 2 salles de bains, bureau, dressing, terrasses, coins jardin « privé » … Caves en sous-sol. Grange aménageable en plus. Plusieurs modes de chauffages : poêles à bois, cheminées, chaudières individuelles gaz. Menuiseries bois double vitrage en bon état. Toitures entretenues et charpentes traitées. Assainissement sur fosses septiques. Alimentation en eau du réseau communal + citerne de récupération des eaux de pluies. Parcelles attenantes à la bâtisse pour environ 4 hectares, plutôt plates pour la plupart. Aucun vis-à-vis. Coin piscine avec son pool-housse et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La bâtisse se situe à environ 1h30 de Lyon et 40 minutes de l’autoroute A7. Petits commerces aux alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

12

7

2

2

41540 m²

Sélectionner

Réf : 9685

640 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Annonay (07100)

Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel

ANNONAY IMMOBILIER vous propose ce terrain à bâtir à viabiliser dans un beau secteur d'Annonay. Accès facile. Vue dégagée. (Plan non contractuel)

Sélectionner

Réf : 9670

90 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Annonay (07100)

Appartement type 5 avec garage

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement situé à Surville. Il dispose d'un vaste salon/séjour, un cuisine séparée, 3 belles chambres et une salle de bain. Au vu de son étage élevé vous bénéficiez d'une vue agréable et d'une belle luminosité. Un garage et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

Sélectionner

Réf : 9660

92 500 €

Voir le bien

Annonay (07100)

Annonay maison de ville avec extérieur et piscine

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité : proche hôpital, maison de ville sur plusieurs niveaux, 133m² habitables environ. Au rdc vous découvrirez, dès l’entrée, le charme « bourgeois » de la maison, avec des poutres apparentes et des cheminées décoratives. Un salon lumineux de 29m², puis une cuisine séparée donnant côté jardin. A l’étage, un dégagement menant à trois grandes chambres avec placards, dont une avec sa salle de bain privative, une 2-ème salle de bain, et un espace bureau. Des WC à chaque niveau. Au niveau inférieur du salon, une cave servant de local technique. A l’extérieur, vous bénéficiez d’une pièce supplémentaire, lumineuse, accessible du jardin. La piscine avec son dôme et le petit espace terrasse vous permettront de vous ressourcer. Côté technique, la maison est chauffée via une chaudière au gaz de ville récente (radiateurs + eau sanitaire). Prévoir des travaux pour l’isolation, les fenêtres et l’électricité. Il n’y a pas de garage, mais de nombreux parkings gratuits à proximité. Maison faisant partie d'une copropriété de 5 lots, avec environ 100€ de charges/mois (dont eau froide).

5

3

2

328 m²

Sélectionner

Réf : 9664

179 000 €

Exclusif

Voir le bien

Annonay (07100)

Immeuble avec jardins

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble idéal pour un investisseur. Cette propriété est actuellement entièrement louée et possède des stationnements ce qui facilite grandement la location. Composé de beaux appartements de style avec pour quasiement tous des extéreurs, jardins et belles terrasses. Un immeuble exceptionnel, proche de tout.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sélectionner

Réf : Fre

472 500 €

Voir le bien

Annonay (07100)

Plateaux en duplex ou profession libérale

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 160 m² idéalement situé Boulevard de la République à Annonay. Dans un immeuble de standing, deux plateaux à aménager avec une entrée chacun. Possibilité de créer deux appartements ou un seul grand duplex. Cet ensemble immobilier est également idéal pour recevoir des bureaux ou professions libérales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

3

1

Sélectionner

Réf : 9641

118 000 €

Exclusif

Voir le bien