ANNONAY IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique terrain à bâtir situé dans un secteur recherché d'Annonay.
Il bénéficie d’une magnifique vue dégagée, proche des commodités et facile d'accès.
Terrain viabilisé, libre de constructeur.
Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser le projet immobilier de vos rêves ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Annonay Immobilier vous présente cet appartement de 73 m² situé au premier étage d’un petit immeuble en copropriété idéalement située.
Il se compose d’une entrée avec cellier, une grande pièce de vie avec accès sur la terrasse, 2 chambres avec placard et une salle de bain avec wc séparé.
Très bon état général. Chauffage avec radiateurs électriques, électricité aux normes et très bonne isolation globale. Fenêtres PVC double vitrage.
Annonay Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante bâtisse en pierre, située sur la commune de Burdignes. Avec ses 171 m² habitables, cette maison offre un agencement unique comprenant deux habitations distinctes, que vous pouvez facilement réunir si vous le souhaitez. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou pour un projet de location.
La première partie de la maison, d’environ 78 m², comprend un sous-sol, des caves, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine semi-équipée attenante. À l’étage, une mezzanine, une chambre, et une pièce supplémentaire que vous pourrez aménager facilement en deuxième chambre avec salle d’eau. Les combles sont également aménageables grâce à une belle hauteur sous plafond.
La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs et l’électricité est conforme aux normes en vigueur. De plus, elle bénéficie de la fibre optique.
La deuxième partie, d’environ 94 m², propose une agréable pièce de vie avec une cuisine attenante, un espace buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une première chambre avec un grand placard. Deux autres chambres mansardées, avec placards, se situent au-dessus.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle, et les menuiseries sont en PVC plaqué chêne avec des volets roulants électriques. L’électricité est également aux normes.
L’extérieur de la maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et reposant. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin attenant, entièrement clos, vous garantira intimité et sécurité.
Vous disposerez également d’un abri pour une voiture et de plusieurs places de stationnement sur la propriété. Un appentis fermé attenant à la maison vient compléter ce bien.
En très bon état général, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, cette maison de caractère présente un fort potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une telle propriété à Burdignes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied située sur la commune de Charnas, dans un environnement calme et rural.
D'une superficie de 112,5 m², la maison se compose d'une entrée avec placard, WC avec point d'eau, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un cellier attenant.
Une belle terrasse de 43m² exposée sud est accessible par les baies vitrées du salon ainsi que par la porte fenêtre de la cuisine.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec placard et d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque.
Elle comprend également trois autres chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage fermé, isolé et carrelé est également disponible pour le stationnement d’un véhicule.
Vous serez séduits par la luminosité et le côté pratique du plain-pied qu’offre cette maison.
Le terrain de 718 m² est entièrement clos, plat et dispose d'un cabanon de jardin en bois sur dalle en béton.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (sol), les fenêtres sont en PVC et aluminium double-vitrage avec volets roulants électriques. L’assainissement tout-à-l'égout.
La construction de la maison date de 2019 et tous les documents la concernant se trouvent à notre disposition.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier en monopropriété idéal pour un investissement locatif.
Ce bien est composé :
-Niveau -1: Caves
-rez-de-chaussée et premier étage : un local commercial actuellement loué
Local chauffé via une chaudière gaz ainsi que par une climatisation réversible.
-deuxième étage : un appartement de type 2 à rénover
-troisième étage : un plateau sous combles à aménager
Il est ici précisé que la montée d'escalier commune entre le rez-de-chaussée et le premier étage a été supprimée il y a plusieurs années afin d'agrandir la surface du commerce en rez-de-chaussée.
Le niveau 2 et 3 actuellement non loués sont donc uniquement accessibles par le commerce.
Situé dans le quartier de la Place de la Liberté, à proximité des écoles, commerces et des commodités locales.
Cet ensemble représente une opportunité d'investissement sur le long terme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
ANNONAY IMMOBILIER vous présente une maison de plain-pied sur la commune de Vernosc-lès-Annonay, au calme et la campagne.
La maison de 90m² offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte semi-équipée et son cellier attenant, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Il y a également un garage fermé pour le stationnement d’un véhicule.
Le terrain d’environ 613m² est clos et entièrement plat. La maison est mitoyenne par le garage avec un autre bien aux caractéristiques similaires. Une terrasse est accessible directement par la pièce de vie.
Vous serez séduits par la luminosité et le côté pratique du plain-pied qu’offre cette maison.
La villa est construite sur vide-sanitaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (sol), les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques. L’assainissement est assuré par une microstation. La construction de la maison date de 2020 et tous les documents la concernant se trouvent à notre disposition.
Produit rare sur le secteur
ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de type 3 situé dans la résidence Les Terrasses de Californie.
Cet appartement est situé au 4° étage de la résidence, pour une surface de 70 m², avec terrasse de 7.8 m² et garage de 14.88 m².
Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec terrasse exposée ouest, une cuisine simple séparée, deux chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et wc séparé.
Chauffage au gaz de ville individuel. DPE : C
Pour investissement locatif, le logement est actuellement loué par un bail en date du 26/09/2022, pour un loyer mensuel de 660.85 € + 95 € de provision pour charges.
Très bel emplacement, dans le quartier des Domaines de la Gare, proche des écoles et commerces.
Vue dominante sur la ville, belle exposition.
ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier en monopropriété idéal pour un investissement locatif.
Cet immeuble se compose de dix appartements et d’un local commercial, offrant ainsi un excellent rendement.
4 type 2 (1er, 2e, et 3e étages) : 2 loués, 2 vacants
4 type 3 (1er, 2e, et 3e étages): 3 loués, 1 vacant
2 type 4 (1er, 2e, et 3e étages): 1 loué, 1 vacant
1 local commercial : loué
Situé dans le quartier Place de la Liberté, à proximité des écoles, commerces et des commodités locales.
Revenu locatif annuel actuel : 33 929.00 €
Revenu locatif annuel atteignable : 48 712.44 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier en monopropriété idéal pour un investissement locatif.
Cet immeuble se compose de six appartements et d’un local commercial, offrant ainsi un excellent rendement.
3 studios (1er, 2e et 3e étages) : 1 loué, 2 vacant
3 types 3 (1er, 2e et 3e étages) : 3 loués
1 local commercial : vacant
Situé dans le quartier Place de la Liberté, à proximité des écoles, commerces et des commodités locales.
Revenu locatif annuel actuel : 17 206,08 €
Revenu locatif annuel atteignable : 29 780,52 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Annonay Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 117 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Marcel-lès-Annonay, sur un terrain clos et joliment arboré d’environ 900 m².
La maison, construite en 1981, se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée (accessible de plain-pied) Une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² (exposée Ouest), une cuisine semi-équipée attenante (10 m²), un cellier, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 4 chambres confortables (de 9 à 16 m²), dont une avec placard mural.
Sous-sol Un atelier et un grand garage de 32 m², pouvant accueillir deux véhicules.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique (radiateurs)
Ballon d’eau chaude électrique
Menuiseries mixtes PVC/bois en double vitrage, volets bois
Toiture d’origine en bon état
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Atouts : Environnement paisible, belle vue dégagée sur Saint-Marcel, exposition Ouest, terrain entièrement clos, maison bien entretenue et fonctionnelle.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
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