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la RÉPUBLIQUE, 2 Avenue de la Gare 07100 ANNONAY

A VENDRE VILLA STYLE PROVENCAL QUARTIER RESIDENTIEL


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Villa 112 m² - 5 pièces - Annonay 290 000


Description de l'offre Ref 9038


ANNONAY IMMOBILIER vous propose une nouvelle villa à vendre à ANNONAY, quartier Vissenty. Très belle propriété composée d'une villa de 2007 et terrain attenant de 973 m² clos, arboré et bien aménagé. Cette villa en parfait état est construite sur deux niveaux, en rez de chaussée bas, elle bénéficie d'un beau séjour-salon de 37 m² avec grandes baies, d'une cuisine équipée de 15 m². Ces deux pièces ont accès à une terrasse sud carrelée et aménagée avec une pergola bio climatique haut de gamme sur toute sa surface. en rez de chaussée haut, la villa comprend un hall d'entrée, une suite parentale avec une belle chambre, salle de bains avec baignoire et dressing. Ainsi que deux autres chambres et salle d'eau. Garage de 20 m². la maison est chauffée au gaz de ville, au sol en rdc bas et radiateurs à l'étage. Le séjour dispose d'un poêle à bois. La villa bénéficie de belles prestations et d'un emplacement avec vue panoramique côté sud. Le jardin est aménagé avec un arrosage automatique et de très beaux arbres et arbustes agrémentent cet espace. les écoles et les commerces sont à proximité et l'accès aux voies rapides et proche. Produit rare, à voir très vite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 07100


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 973 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue PANORAMIQUE


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2007


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €


Taxe foncière annuelle 1 228 €


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