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la RÉPUBLIQUE, 2 Avenue de la Gare 07100 ANNONAY

Très belle propriété en pierres avec dépendances et terrain secteur PAILHARES


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Coup de coeur

Maison 235 m² - 8 Pièces - Pailharès 450 000


Description de l'offre Ref 9495


A VENDRE A proximité de Pailharés, à 1h30 au sud de Lyon, dans un cadre de campagne vallonné et boisé, une superbe propriété ardéchoise rénovée, avec de grandes dépendances et terrain attenant de 4469 m² . Cette maison en pierres est constituée d'une partie habitable de 235 m² sur deux niveaux, avec deux belles pièces à vivre de caractère et agrémentées de cheminées, une cuisine aménagée,salle d'eau, buanderie et cellier A l'étage une belle mezzanine, une vaste pièce bureau de 25 m² et quatre chambres mansardées et une salle de bains . Les dépendances sont une grande grange avec dalle béton pouvant être aménagée en habitation, une ancienne écurie , des caves et un grand hangar pour le stationnement des véhicules. Un poulailler en dur a également été construit sur le terrain. Il est possible d'acquérir également + de 21 ha de propriété foncière forestière ainsi que divers matériels agricoles et outillages pour entretien et coupe de bois, tracteur, remorques,tondeuses, tronçonneuses... Cette belle maison est située dans un environnement protégé et très calme. Vidéo drone disponible sur notre site internet

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 07410


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 4 469 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue dominante


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 686 €


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