Partager sur
ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un immeuble de rapport en plein centre ville d'Annonay. Cet immeuble situé dans une petite rue proche du centre Cordeliers est composé d'un rez de chaussée à usage commercial, actuellement vacant. Au 1° étage, un type 3 de 48 loué 350 € hors charges, au 2° étage un appartement type 3 de 52 m² entièrement rénové en 2022, loué 420 € hors charges, au 3° étage un appartement type 3 de 50 m² loué 308 €, au 4° étage un appartement type 3 de 52 m² loué 420 €, au 5° étage un studio de 28 m² rénové et actuellement vacant, et un studio de 24 m² à finir de rénover. Le chauffage est électrique. La façade de l'immeuble est en bon état. Bonne rentabilité potentielle, proche des commerces de la rue sadi-Carnot et du boulevard de la République.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 07100
Surface habitable (m²) 254 m²
Surface loi Carrez (m²) 254 m²
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Vue ville
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 261 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 000 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre