À louer – Ensemble immobilier d'activité de 836 m² à Thorrenc Thorrenc (07340)

Annonay Immobilier vous présente à la location cet ensemble immobilier d'activité d'environ 836 m² à seulement 5 minutes de Davézieux.

Idéalement adapté aux activités artisanales ou de stockage, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Il se compose de trois bâtiments communicants :

-Un premier bâtiment comprenant un bureau de 27 m², une pièce de 12 m², des sanitaires de 7,20 m² ainsi qu'un dépôt de 253 m². Ce dernier dispose d'une porte d'accès manuelle de 4,30 m de largeur sur 2,95 m de hauteur et d'une hauteur sous plafond de 3,30 m.

-Un deuxième bâtiment attenant comprenant un dépôt de 263 m², avec une hauteur sous plafond variant entre 3,50 m et 5,40 m. L'accès s'effectue par une porte manuelle de 3,90 m de largeur sur 3,50 m de hauteur.

-Un troisième bâtiment attenant et accessible directement depuis le deuxième dépôt, offrant une surface supplémentaire de 274 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m. L'accès s'effectue par une porte manuelle de 3,75 m de largeur sur 3 m de hauteur.

Ce bâtiment sera dallé et entièrement fermé à compter des mois de septembre/octobre, permettant de bénéficier d'un espace supplémentaire.

L'ensemble bénéficie d'une installation électrique adaptée aux besoins professionnels avec des prises 230 V monophasées ainsi qu'une alimentation 400 V triphasée.

Le bâtiment dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité.

Loyer mensuel HT : 3 000€

Charges mensuel HT : 105€

Loyer mensuel CC et TTC : 3 726€

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