ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, placée au cœur de Saint-Julien-Molin-Molette. En pierre de taille, sur trois niveaux, la maison mesure 76m². Son point fort est son jardin situé à l’arrière, ainsi que sa dépendance, avec donc un accès principal sur la grande rue et un second accès sur la rue arrière.
La maison est composée :
-au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC
-au niveau 1 un salon/séjour, avec un accès au jardin. Sur ce niveau, la dépendance offre un espace « cave » et à l’étage une pièce pouvant servir de chambre.
-au niveau 2, une grande chambre, pouvant être séparée en deux.
Côté technique, la maison est chauffée actuellement par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Electricité à remettre aux normes.
L’état général de la maison est à rénover et à rafraîchir, cependant elle est saine et offre une jolie perspective d’aménagement.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 580 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.