Réf : 9853
Maison plain-pied 100m² et piscine à Boulieu-les-Annonay
270 000 €
Maison plain-pied 100m² et piscine à Boulieu-les-Annonay Boulieu-lès-Annonay (07100)
ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette belle maison de plain-pied avec sous-sol complet sur la commune de Boulieu-Lès-Annonay, limite Saint-Clair.
Pour environ 100m² habitable, sur un terrain de 1200m², vous apprécierez la vue dégagée et le calme du quartier.
La maison est composée d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie (51m²) lumineuse avec une cuisine ouverte. Une salle de bain et un WC séparé, puis trois chambres avec placards.
Au sous-sol, un grand garage pouvant abriter plusieurs véhicules (2 à 3) + espaces de rangements et atelier.
La maison est chauffée avec un poêle à bois performant, suffisant à chauffer l’ensemble des pièces. Les combles ont été réisolés avec 40cm de ouate de cellulose. Les fenêtres sont en bois double-vitrage, les volets en bois également.
A l’extérieur, un jardin joliment arboré et entièrement clos. Une piscine creusée, 8x4m, avec traitement automatique du PH (traitement au sel), et avec chalet en bois sur dalle béton complètent l’ensemble. La proximité avec les commerces et autres commodités est un réel avantage.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07100
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
1 200 m²
Surface loi Carrez (m²)
100 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
montagnes
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1992
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 839 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).