Biens immobiliers à vendre

Davézieux (07430)

Maison en pierre 124m² DAVEZIEUX

ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette jolie bâtisse en pierre située à Davézieux. La maison est sur 2 niveaux, et offre environ 124m² de surface habitable avec possibilités d’agrandissements. Au niveau rez-de-chaussée, vous accédez au garage (84m²) avec portail électrique et possibilité d'y garer plusieurs véhicules puis à deux pièces « brutes » à aménager et une cave voutée. A l’étage (avec monte-escalier) se trouve la partie habitable, offrant un salon avec accès à une belle terrasse à l’abris des regards, une salle à manger puis une cuisine équipée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne puis un WC séparé. Les combles sont en partie aménageables. Quelques travaux de rafraichissements seront nécéssaires si vous souhaitez la moderniser davantage. Le chauffage est assuré via une chaudière récente au gaz de ville alimentant des radiateurs + cheminée bois et climatisation dans le séjour. Menuiseries double-vitrage en bois. Electricité en bon état. Toiture en partie rénovée. Secteur recherché !

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Réf : 9581

192 000 €

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Quintenas (07290)

Terrain constructible proche village

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce terrain plat de 887m² sur la commune de Quintenas. Proche du village et des commodités, il est libre de constructeur. Les viabilités sont en bordure. Belle opportunité à ne pas manquer !

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Réf : 9576

70 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)

Grande bâtisse en pierre avec terrain ST MARCEL LES ANNONAY

ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante bâtisse ardéchoise en pierre, dans un hameau sur les hauteurs de St Marcel les Annonay, avec terrains, dans un cadre calme et reposant. Vous découvrirez sur 315m² habitables et différents niveaux : 2 salons, cuisine, chambres (possibilité 5 ou plus), espace mezzanine, salle d’eau et salle de bain, cave voutée, sous-sol… vous aurez la surprise de découvrir toutes les prestations de la maison lors d’une visite. A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 422m² à l’abris des regards, joliment arboré. Vous découvrirez aussi à quelques pas de la maison un petit jardin potager avec accès à une source commune pour l’arrosage, et de deux autres grands prés (1712m² et 3900m²) situés à quelques mètres de la bâtisse. La maison a connu des travaux de rénovation, il en restera quelques-uns selon vos exigences et goûts. Menuiseries aluminium, charpentes récentes, tout-à-l’égout. Bien rare avec potentiel !

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7161 m²

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Réf : 9572

363 000 €

Coup de coeur

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Saint-Julien-Vocance (07690)

Ancienne ferme en pierres avec terrain à Saint-Julien-Vocance

Annonay immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, proche de la commune de Saint-Julien-Vocance, dans un hameau calme de campagne, une belle propriété en pierres avec une partie habitable, ses dépendances et un terrain de 2800 m² arboré. Superbe terrain agrémenté de grands arbres et avec une belle vue. La bâtisse est constituée d'une première partie habitable d'environ 46 m². Celle-ci comprend une cuisine/séjour, une grande chambre, une salle de bain et WC séparé. Puis un accès sur une grange attenante de 84 m² au sol avec une mezzanine comprenant une deuxième chambre mansardée. Cette grange offre de belles possibilités d'agrandissement. La maison possède aussi une ancienne écurie située sous la maison. La couverture de la maison a été rénovée récemment, tuiles et zinguerie. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et bois. Le chauffage est électrique avec radiateurs à accumulation et au bois avec un fourneau. La maison est raccordée au réseau communal d'assainissement. Propriété rare offrant le calme, la beauté des façades en pierres et un fort potentiel.

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2823 m²

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Réf : 9571

160 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Victor (07410)

Bâtisse en pierre 240m² + 1,2ha de terrain

Rare opportunité en Ardèche, ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette superbe propriété en pierres, entièrement rénovée, sur 12 000m² de terrain au calme. Située à 5 minutes en voiture de St-Victor dans un cadre verdoyant et reposant. La bâtisse d’environ 240m² habitable est composée au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de 64m² et sa cuisine équipée ouverte sur le salon, avec le confort d’une cheminée double face et la triple exposition pour une vue panoramique sur le paysage extérieur. Il y a également une salle de bain avec wc, douche puis un local chaufferie/buanderie. Au 1er niveau, un espace mezzanine ouvert sur le salon avec une pièce à aménager selon vos envies, une chambre parentale et sa salle de bain, wc et un accès privé sur une terrasse extérieur (plain-pied). Au 2 ème niveau, 4 chambres : deux de 21m², une de 15m², et une de 14m². Une mezzanine faisant office de grenier situe aussi à cet étage. La maison est sur un terrain de 12 288m² au total, arboré et à l’abris des regards, avec un étang privé, plusieurs sources et arrivées d’eau potable à divers endroits. Un hangar de 60m² à 2 niveaux avec toiture neuve, arrivées EDF et eau vous attend pour être aménagé. Une seconde dépendance faisant office d’atelier se trouve à l’arrière de la grange. Côté technique : menuiseries bois double-vitrage, chauffage au fioul avec radiateurs + cheminée bois double face, électricité récente, assainissement fosse septique avec rapport de conformité valide. Arrêt de car à 150m à pieds de la maison, puis 20 minutes en voiture de Tournon-sur-Rhône et St-Vallier.  

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12288 m²

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Réf : 9564

498 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lalouvesc (07520)

Appartement 103m² LALOUVESC

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement, vendu meublé, de 103m² offrant une pièce de vie avec cuisine pour 27m² où vous apprécierez la vue dégagée sur les Alpes, une salle d’eau, deux chambres actuelles dont une de 20m² + deux autres pièces à finir d’aménager. L’appartement se situe au 2 ème étage d’une bâtisse en pierre située en plein centre du village, idéal pour profiter des commerces et autres commodités que propose la commune. L’immeuble est géré par un syndicat bénévole, offrant de faibles charges annuelles. Chauffage électrique et cheminée bois dans le salon. Une cave individuelle complète ce bien, ainsi que l’accès à un jardin au calme, commun aux 3 autres propriétaires de la bâtisse. Lalouvesc est un charmant village situé à 1080m d'altitude, où de nombreux départs de promenades sont présents. Vous y trouverez médecins, école primaire, commerces,...

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Réf : 9563

68 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Vernosc-lès-Annonay (07430)

Maison 126m² avec jardin VERNOSC LES ANNONAY

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette ancienne ferme en pierre réhabilitée et séparée en trois habitations. La maison concernée par cette vente se situe au bout de la bâtisse, et possède un joli terrain arboré privé avec une vue dégagée, au calme, idéal pour profiter de l’extérieur. Au niveau rez-de-chaussée, une grande pièce de vie exposée Ouest, avec placards puis une cuisine séparée meublée (pouvant être ouverte sur le salon) et une salle d’eau avec WC. A l’étage, un espace ouvert desservant 3 chambres, une salle de bain, des WC séparés et un accès pour aller sur la terrasse extérieure, qui donne juste au-dessus du jardin. Au niveau supérieur, il y a la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires, situées sous le toit. Les menuiseries sont en bois double-vitrage (années 90), volets bois, couverture et charpente de la maison en bon état général. Quelques travaux seront à prévoir. Secteur calme, proche via fluvia, idéal pour les ballades !

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284 m²

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Réf : 9561

205 000 €

Nouveauté

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Saint-Victor (07410)

Maison de charme en pierre St Victor

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette charmante bâtisse en pierre située dans un hameau de St Victor avec dépendance et terrain. La maison d’environ 115m² est composée au niveau plain-pied d’une pièce de vie et d'une cuisine séparée équipée. Au niveau supérieur une chambre de 15m² avec placard, parquet bois au sol. Au niveau +2, une 2 ème chambre de 22m² avec placard. Des combles sous charpente sont aménagés, pouvant servir de chambre/bureau/grenier/salle de jeux. Accessible de plain-pied, se situant sous la pièce de vie, une 3ème chambre, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une salle de bain et WC et placards. Toiture récente. Assainissement individuel avec fosse septique. Electricité aux normes. Taxe foncière environ 400€/an. La dépendance située juste à côté de la maison principale est un bâtiment sur deux niveaux, en pierre également. La charpente, tuiles et dalle béton sont récentes et en très bon état. Surface d’environ 43m² aménagés + 43m² de cave. Belle possibilité d’aménagements. Terrain global de 9065m². Une partie d’environ 8200m² composée de prairie + forêt se situe à 100m de la maison. Altitude 500m. Arrêt de car à 150m à pieds de la maison, puis 20 minutes en voiture de Tournon-sur-Rhône et St-Vallier.

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Réf : 9565

265 000 €

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Vernosc-lès-Annonay (07430)

Maison Plain-pied 90m² avec jardin Vernosc-Les-Annonay

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison de plain-pied sur la commune de Vernosc-lès-Annonay, au calme et la campagne. La maison de 90m² offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte semi-équipée et son cellier attenant, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Il y a également un garage fermé pour le stationnement d’un véhicule. Le terrain d’environ 613m² est clos et entièrement plat. La maison est mitoyenne par le garage avec un autre bien aux caractéristiques similaires. Une terrasse est accessible directement par la pièce de vie. Vous serez séduits par la luminosité et le côté pratique du plain-pied qu’offre cette maison. La villa est construite sur vide-sanitaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (sol), les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques. L’assainissement est assuré par une microstation. La construction de la maison date de 2020 et tous les documents la concernant se trouvent à notre disposition. Produit rare sur le secteur

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613 m²

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Réf : 9553

247 000 €

Exclusif

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Saint-Cyr (07430)

Ensemble immobilier à Saint cyr

Annonay immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, proche de la commune de Saint Cyr, dans un cadre de campagne, une belle propriété en pierre avec une partie habitable, sa dépendance et un terrain de 2.5 hectares. La bâtisse est constituée d'une première partie habitable d'environ 103m². Celle-ci comprend sur un premier niveau une cuisine/salle à manger de 32m² et d’un salon de 22m². Ces deux pièces ont un accès direct à une jolie petite terrasse orienté sud-est. Suivies d'une première chambre avec une belle vue dégagée sur la campagne et d'une salle de bain et WC séparé. A l'étage, une deuxième chambre avec travaux à prévoir et une troisième chambre de 15m². La maison possède aussi une cave de 46m², une seconde, voutée, de 34m², une ancienne écurie servant de garage de 46m² ainsi que deux abris de 38m² et 56m². Concernant la dépendance, il s’agit d'une grange de 46m² qui se situe au-dessus de l'ancienne écurie. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et bois. Le chauffage est au fuel avec radiateurs et l'assainissement est individuel (fosse septique avec champ d'épandage).

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25289 m²

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Réf : 9550

242 000 €

Sous-offre

Exclusif

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