Coup de coeur
Réf : 9914
BOULIEU-LES-ANNONAY maison de village avec jardin
140 000 €
BOULIEU-LES-ANNONAY maison de village avec jardin Boulieu-lès-Annonay (07100)
ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette maison de village mitoyenne pleine de charme, dans le centre de Boulieu-lès-Annonay. Avec des parkings gratuits juste à côté, vous apprécierez faire vos achats à pieds (boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur, bar-tabac, restaurants…).
La maison mesure environ 87m², sur deux niveaux + caves en sous-sol (possibilité d'y stationner moto et vélos) et grenier non aménageable.
Au niveau +1, une grande pièce de vie de 34.5m² avec cuisine ouverte (à équiper), une 1ère chambre (ou bureau) qui donne sur une petite terrasse ensoleillée, un WC indépendant et une salle d’eau.
Au niveau +2, une deuxième chambre puis une 3ème, avec anciennes cheminées décoratives et parquet bois au sol. Une deuxième salle d’eau avec WC complète cet étage.
En sous-sol, un espace caves et atelier, donnant sur le jardin. Cet espace jardin est clôturé, donnant côté SUD. Puit pour l’arrosage éventuellement.
Côté technique la maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville. Eau chaude sanitaire avec ballon électrique récent. Toiture en bon état (changée en 2007). Fibre installée. DPE en D. Maison entretenue.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07100
Surface habitable (m²)
87 m²
surface terrain
146 m²
Surface loi Carrez (m²)
87,32 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Murs mitoyens
2
Exposition
Nord-Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
140 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
609 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).