Coup de coeur
Réf : 9811
BATISSE EN PIERRE 148m² avec jardin BOULIEU-LES-ANNONAY
312 000 €
BATISSE EN PIERRE 148m² avec jardin BOULIEU-LES-ANNONAY Boulieu-lès-Annonay (07100)
ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette belle bâtisse en pierre dans un hameau de Boulieu-lès-Annonay avec une magnifique vue dégagée et le calme absolu. 148 m² habitables avec une dépendance, des caves, et un grand jardin avec source !
La maison offre au niveau rez-de-chaussée un immense salon-séjour avec accès sur la terrasse, une cuisine semi séparée à équiper, un WC.
A l’étage, 4 grandes chambres avec placard, parquet bois au sol, puis une salle de bain et un second WC.
Chauffage fioul en bon état, menuiseries bois double-vitrage avec volets bois, toiture et charpente en parfait état. La maison est saine.
La dépendance semi-ouverte permet de stationner des véhicules ou est parfaite pour un futur aménagement intérieur en plus. Sous la maison et la terrasse, des caves complètent le tout. En bonus, un ancien four à pain offrant de l’espace de stockage supplémentaire.
Vous apprécierez le jardin en deux parties, joliment arboré, avec une belle source exploitable. La maison est raccordée au réseau communal bien entendu.
N’hésitez-plus et appelez nous pour organiser une visite sur place.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07100
Surface habitable (m²)
148 m²
surface terrain
732 m²
Surface loi Carrez (m²)
147,50 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
montagnes
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
312 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 063 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 653 € et 3 589 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.