Nouveauté
Réf : 9900
Maison plain-pied jardin et dépendances BOULIEU-LES-ANNONAY
198 000 €
Maison plain-pied jardin et dépendances BOULIEU-LES-ANNONAY Boulieu-lès-Annonay (07100)
ANNONAY IMMOBILIER en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située à Boulieu-Lès-Annonay. Surface habitable de 86m² + une dépendance d’environ 15m² + deux garages. Parcelle totale de 1800m².
Composée d’une pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-fermée (pouvant s’ouvrir sur le salon), de 4 chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bain. La configuration intérieure actuelle peut être intégralement repensée car il n’y a pas de murs porteurs. La dépendance située entré la partie habitation et les garages n’est accessible que depuis l’extérieur. Une cave se trouve juste en dessous.
Une véranda complète l’ensemble.
Côté technique : chauffage au gaz de ville + cheminée bois dans le salon. Menuiseries en bois double-vitrage d’origine. Prévoir des travaux pour la remise aux normes électrique, isolation et rafraichissement global. La toiture est plutôt en bon état. Assainissement au tout-à-l’égout. Puit présent sur le terrain pour l’arrosage du jardin.
A l’extérieur, la parcelle est close. Le jardin est arboré. Notez la proximité avec la route qui traverse le village. Arrêt de bus juste devant la maison. Proximité immédiate des nombreux commerces de Boulieu (pharmacie, boucherie, boulangerie, Poste, Banque, Bar-tabac etc… ).
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07100
Surface habitable (m²)
86 m²
surface terrain
1 800 m²
Surface loi Carrez (m²)
86 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
198 000 €
Taxe foncière annuelle
1 377 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).