Réf : 9946
Maison de 58 m² sur terrain arboré de 1 163 m² - Brossainc
140 000 €
Maison de 58 m² sur terrain arboré de 1 163 m² - Brossainc Brossainc (07340)
Annonay Immobilier vous propose cette maison individuelle située sur la commune de Brossainc, offrant une agréable vue sur la campagne environnante.
Édifiée en 1980 sur une parcelle d'environ 1 163 m², cette maison développe environ 58 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger avec accès à une terrasse couverte, un séjour ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une équipée d'un placard.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain joliment arboré, d’un abri en taules de 18m², d'un local technique d'environ 4 m² ainsi que de la maçonnerie d'une ancienne piscine.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée dans la pièce de vie. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets battants. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07340
Surface habitable (m²)
58,95 m²
surface terrain
1 163 m²
Surface loi Carrez (m²)
58,95 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
140 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
682 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).