ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 88.8m² (63.5m² Carrez) situé au dernier étage d’un immeuble en centre-ville d’Annonay, avec une belle vue dégagée.
Il bénéficie d’un accès facilité par l’arrière du bâtiment, ne représentant en réalité que 1 étage et demi à monter ! ¨Pour le confort d’une vue imprenable digne d’un quatrième, dans un appartement traversant.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine (total 36m²), deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d'une mezzanine de 25m² pouvant faire office de 3ème chambre.
Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs électriques.
Exposition Ouest, offrant une jolie luminosité.
Actuellement loué 450€ HC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).