Réf : 9838
Appartement en duplex ANNONAY centre-ville
62 000 €
Appartement en duplex ANNONAY centre-ville Annonay (07100)
ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 76.3m² (57.9m²) situé au dernier étage d’un immeuble en centre-ville d’Annonay, avec une belle vue dégagée.
Il bénéficie d’un accès facilité par l’arrière du bâtiment, ne représentant en réalité que 1 étage et demi à monter ! Pour le confort d’une vue imprenable digne d’un quatrième, dans un appartement traversant.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine (total 36.4m²), d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d'une mezzanine de 18m² pouvant faire office de 2ème chambre.
Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs électriques.
Exposition Ouest, offrant une jolie luminosité.
Actuellement loué 362.25€ HC
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07100
Surface habitable (m²)
76,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
57,90 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nombre de niveaux
2
Vue
centre ville
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Ouest
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
7
nombre de lots
13
Quote Part annuelle des charges
660 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
62 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
496 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).