Exclusif
Réf : 9771
ANNONAY DOMAINE DE LA GARE APPARTEMENT LOCATIF
169 500 €
ANNONAY DOMAINE DE LA GARE APPARTEMENT LOCATIF Annonay (07100)
ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de type 3 situé dans la résidence Les Terrasses de Californie.
Cet appartement est situé au 4° étage de la résidence, pour une surface de 70 m², avec terrasse de 7.8 m² et garage de 14.88 m².
Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec terrasse exposée ouest, une cuisine simple séparée, deux chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et wc séparé.
Chauffage au gaz de ville individuel. DPE : C
Pour investissement locatif, le logement est actuellement loué par un bail en date du 26/09/2022, pour un loyer mensuel de 660.85 € + 95 € de provision pour charges.
Très bel emplacement, dans le quartier des Domaines de la Gare, proche des écoles et commerces.
Vue dominante sur la ville, belle exposition.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07100
Surface habitable (m²)
70 m²
Surface loi Carrez (m²)
70,27 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
dominante
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2002
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
98
nombre de lots
45
Quote Part annuelle des charges
1 635 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,94 %
Dépôt de garantie TTC
640 €
Charges
136 €
Taxe foncière annuelle
1 017 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.