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Exclusif
Réf : 9771
Appartement
ANNONAY DOMAINE DE LA GARE APPARTEMENT LOCATIF
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
169 500 €

ANNONAY DOMAINE DE LA GARE APPARTEMENT LOCATIF Annonay (07100)

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de type 3 situé dans la résidence Les Terrasses de Californie.

Cet appartement est situé au 4° étage de la résidence, pour une surface de 70 m², avec terrasse de 7.8 m² et garage de 14.88 m².

Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec terrasse exposée ouest, une cuisine simple séparée, deux chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et wc séparé.

Chauffage au gaz de ville individuel. DPE : C

Pour investissement locatif, le logement est actuellement loué par un bail en date du 26/09/2022, pour un loyer mensuel de 660.85 € + 95 € de provision pour charges.

Très bel emplacement, dans le quartier des Domaines de la Gare, proche des écoles et commerces.

Vue dominante sur la ville, belle exposition.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 07100
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,27 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dominante
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2002
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 98
nombre de lots 45
Quote Part annuelle des charges 1 635 €
plan de sauvegarde NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %
Dépôt de garantie TTC 640 €
Charges 136 €
Taxe foncière annuelle 1 017 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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ANNONAY IMMOBILIER
04 75 33 43 70
E-mail contact@annonayimmobilier.com

le REPUBLIQUE, 2 Avenue de la Gare 07100 Annonay

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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