Nouveauté
Réf : 9955
Appartement 2 chambres balcon ANNONAY
90 000 €
Appartement 2 chambres balcon ANNONAY Annonay (07100)
ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement situé au sein d’une copropriété gérée par un syndic professionnel.
Au 1er étage sans ascenseur, l’appartement a une surface habitable d’environ 58m².
Il est composé d’une entrée avec interphone, d’une cuisine séparée, d’un salon avec placard de rangement et d’un balcon. Un WC séparé, une salle d’eau avec un lavabo et une baignoire, puis deux chambres avec placard mural. Une cave en RDC de l’immeuble complète le tout.
Chauffage collectif au gaz, avec système de répartiteur de frais de chauffage installés sur les radiateurs (pour une facturation de consommation individuelle). Les menuiseries sont en PVC de qualité (installées il y a environ 15ans), avec volets roulants électriques en aluminium datant de 2020.
L’électricité est aux normes. L’immeuble a bénéficié d’une isolation extérieure en 2020/2021.
Charge de copropriété d’environ 138€/mois, comprenant chauffage collectif, eau froide, eau chaude, entretien, charges générales.
L’état général du bien est bon, le secteur plaisant, la vue dégagée. Nombreuses places de parking pour stationner aisément.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07100
Surface habitable (m²)
58,25 m²
Surface loi Carrez (m²)
58,25 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
134
nombre de lots
208
Quote Part annuelle des charges
1 660 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
90 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
870 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).