Réf : 9967
Immeuble à rénover
49 000 €
Immeuble à rénover Annonay (07100)
ANNONAY IMMOBILIER vous propose cet immeuble en monopropriété, idéal pour un investissement locatif avec travaux.
Ce bien se compose de plusieurs niveaux :
-Au rez-de-chaussée : un local de 12,5 m² disposant d'une cave de 33 m².
-Au 1er étage : un plateau de 30 m².
-Au 2e étage : un plateau de 30 m².
-Au 3e étage : un plateau de 30 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une mezzanine ou un espace supplémentaire grâce à sa belle hauteur sous plafond.
L'immeuble dispose d'un compteur d'eau.
Aucun compteur électrique n'est actuellement installé.
La charpente et la couverture ont été récemment rénovées.
Situé à proximité de la place de la Libération et de ses nombreuses places de stationnement, cet immeuble bénéficie également d'un accès rapide à l'ensemble des commodités.
Cet ensemble représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et développer un patrimoine locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07100
Surface habitable (m²)
102,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
102,50 m²
Nombre de niveaux
5
Ascenseur
NON
Vue
Centre ville
Caractérisque
Valeurs
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Surface cave (m²)
33
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
49 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 198 €
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné