Monestier (07690)

Maison en pierre MONESTIER en Ardèche avec terrain

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette grande maison en pierre avec dépendance, pour environ 95m² habitable, située au cœur du village de Monestier (altitude 864m). Mitoyenne. Exposée plein sud, elle offre une belle vue dégagée et beaucoup de potentiel. La partie principale comprend 4 pièces : au rdc une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu’un séjour donnant sur un jardin d’environ 475 m², un WC et deux salles d’eau. Au niveau supérieur, 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé. Vous trouverez aussi une cave en sous-sol et un grenier pour le stockage. La maison est en bon état général mais nécessite des travaux de rénovation. La toiture est en bon état. Chauffage gaz. Fenêtres double vitrage. Le terrain de 475 m² est idéal pour un jardin ou un espace de jeux. Belle vue dégagée. Une grange attenante sur deux niveaux + mezzanine d’environ 245m² complète ce bien, avec la possibilité de l’aménager selon vos besoins. La maison se trouve à 5 minutes en voiture d’un arrêt de bus, et à 10 minutes des écoles, d’un commerce alimentaire et d’un médecin.

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475 m²

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Réf : 9813

175 450 €

Coup de coeur

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Annonay (07100)

Appartement T2 meublé, chauffage et eau chaude compris.

Situé sur les hauteurs d'Annonay, proche de l'hopital, venez découvrir cet appartement entièrement meublé de 44m² doté d'une belle luminosité. La cuisisne séparée est entièrement équipée, le salon/salle à manger donne accès à un petit balcon avec une vue imprenable et la chambre dispose d'un espace de rangement. Une cave vient compléter le bien et de nombreuses places de parking sont disponibles. L'immeuble est sécurisé et l'appartement équipé de la fibre. Le chauffage et l'eau froide et chaude sont compris dans les charges, les frais annexes sont donc très faibles. Renseignements au 0475334370 ou 0672167923.

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Réf : 9812

590 € CC*

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Annonay (07100)

BEAU TERRAIN A BATIR SUR LES HAUTEURS D'ANNONAY

ANNONAY IMMOBILIER vour propose un terrain à bâtir d'exception. Sur les hauteurs de la ville, à proximité de commerces, un lot de 2000 m² détaché d'une belle propriété bourgeoise. Ce terrain dispose de 1400 m² constructible pour une seule construction et logement. Les viabilités sont en limite de terrain. Ce terrain bénéficie d'une vue dominante et d'un environnement de qualité, parc boisé. Un bien rare à voir rapidement.

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Réf : 9810

149 000 €

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Boulieu-lès-Annonay (07100)

BATISSE EN PIERRE 148m² avec jardin BOULIEU-LES-ANNONAY

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette belle bâtisse en pierre dans un hameau de Boulieu-lès-Annonay avec une magnifique vue dégagée et le calme absolu. 148 m² habitables avec une dépendance, des caves, et un grand jardin avec source ! La maison offre au niveau rez-de-chaussée un immense salon-séjour avec accès sur la terrasse, une cuisine semi séparée à équiper, un WC. A l’étage, 4 grandes chambres avec placard, parquet bois au sol, puis une salle de bain et un second WC. Chauffage fioul en bon état, menuiseries bois double-vitrage avec volets bois, toiture et charpente en parfait état. La maison est saine. La dépendance semi-ouverte permet de stationner des véhicules ou est parfaite pour un futur aménagement intérieur en plus. Sous la maison et la terrasse, des caves complètent le tout. En bonus, un ancien four à pain offrant de l’espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez le jardin en deux parties, joliment arboré, avec une belle source exploitable. La maison est raccordée au réseau communal bien entendu. N’hésitez-plus et appelez nous pour organiser une visite sur place.

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732 m²

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Réf : 9811

312 000 €

Coup de coeur

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Saint-Jean-de-Soudain (38110)

Local commercial avec bureaux et atelier

A St Jean de Soudain, dans une zone commerciale et artisanale située route de Lyon. Annonay immobilier vous propose à la location ce local commercial, comprenant : un espace d'accueil, plusieurs bureaux, des sanitaires, deux ateliers dont un avec une mezzanine. Description détaillée : -Accueil : 15,48 m² -6 bureaux de 9 à 17 m² chacun -Sanitaires -Atelier n1 : 73,25 m² -Atelier n2 : 135m² + mezzanine de 45m² Le local est situé dans une zone dynamique et facilement accessible, avec possibilité de stationnement à proximité. Disponibilité immédiate. Loyer : 900€ HT Charges : 120€ HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Réf : 628

900 € / mois HT - HC*

Nouveauté

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Saint-Jean-de-Soudain (38110)

Local commercial avec bureaux et atelier

A ST JEAN DE SOUDAIN, LA TOUR DU PIN, dans une zone commerciale et artisanale active, Route de Lyon: Annonay immobilier vous propose à la location ce local commercia l , comprenant : un espace d'accueil, plusieurs bureaux, des sanitaires, un atelier ainsi qu'une mezzanine. Description détaillée : -Accueil : 20,42 m² -4 bureaux de 14,4 m² chacun -1 grand bureau de 28 m² -Pièce technique : 8,7 m² -Sanitaires : 2 blocs (6,6 m² et 6,65 m²) -Atelier : 148,5 m² -Mezzanine : 40 m² Le local est situé dans une zone dynamique et facilement accessible, avec possibilité de stationnement à proximité. Disponibilité immédiate. Loyer : 1500€ HT Charges : 120€ HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Réf : 628

1 500 € / mois HT - HC*

Nouveauté

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Ardoix (07290)

Ancien bâtiment scolaire à fort potentiel - Ardoix (07290)

ANNONAY IMMOBILIER vous propose, sur la commune d’Ardoix, cet ancien bâtiment scolaire offrant un fort potentiel de transformation. Édifié sur une parcelle de 430 m², le bien se compose d’un bâtiment principal d’environ 395 m² répartis sur trois niveaux. Il dispose de trois entrées distinctes : une entrée centrale au rez-de-chaussée et deux entrées supplémentaires au premier étage, accessibles par des escaliers extérieurs. Les extérieurs comprennent une cour d’environ 200 m² avec préau. L’ensemble est accessible depuis la rue par un portail et une porte donnant sur la cour. Construit en pierre, avec planchers bois et charpente traditionnelle, le bâtiment est équipé d’un chauffage au fioul. Les menuiseries sont mixtes : PVC double vitrage, bois double vitrage et bois simple vitrage, avec des volets en PVC et bois. La transformation en habitation est envisageable, sous réserve de l’obtention d’une autorisation de changement de destination. Ce bien, au fort cachet et à rénover entièrement, constitue une belle opportunité pour un projet d’investissement ou de réhabilitation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Réf : 9801

185 000 €

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Annonay (07100)

appartement rue Sadi Carnot

Situé rue Sadi Carnot, à quelques pas de la place des Cordeliers, cet appartement traversant et entièrement rénové se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Les menuiseries sont récentes, pour une isolation thermique et phonique optimale, les radiateurs sont neufs pour une très faible consommation énergétique tout comme les éléments sanitaires. DPE : C L'appartement bénéficie de la fibre optique et l'immeuble est propre et sécurisé. Disponible de suite

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Réf : 9802

440 € CC*

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Peaugres (07340)

PEAUGRES Bâtisse en pierre 280m² avec terrain

Annonay immobilier vous présente cette charmante ferme en pierre, restaurée, sur la commune de Peaugres, offrant 280m² habitables et son terrain de 2050m². Plusieurs accès possibles, menants à la maison et au jardin sans vis-à-vis et au calme. De beaux volumes, avec salons, séjour, salle à manger, cuisine. Les chambres se comptent actuellement au nombre de 8, avec possibilité d’en réagencer en plus. Plusieurs WC et pièces d’eau. Il y a la possibilité d’occuper indépendamment (ou de louer) une partie de la bâtisse : 56m² sur deux niveaux offrant un salon, une pièce avec accès extérieur, salle de bain + WC et au niveau du dessus une chambre mansardée. Accessibles depuis l’extérieur, de belles caves voûtées + une dépendance abritant la piscine (en hauteur) et son local technique en dessous. La piscine est sécurisée. Une maisonnette est présente sur le terrain, pouvant être agréablement réaménagée en habitation ou en garage. Côté technique, la maison est chauffée via une pompe à chaleur air/eau. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Panneaux photovoltaïques sur le toit. Puit avec eau de source dans les caves. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La maison est dans un bon état général, elle est saine. Quelques travaux de réaménagement et/ou de rafraîchissement sont à noter. Le quartier dans lequel se trouve la maison est très calme, la vue y est dégagée. Les commerces et commodités sont très proches (autoroute à 15min seulement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2049 m²

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Réf : 9768

650 000 €

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Annonay (07100)

1188 m² Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel

ANNONAY IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique terrain à bâtir situé dans un secteur recherché d'Annonay. Il bénéficie d’une magnifique vue dégagée, proche des commodités et facile d'accès. Terrain viabilisé, libre de constructeur. Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser le projet immobilier de vos rêves ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

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Réf : 9793

79 000 €

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