Maison 3 chambres 3100m² terrain SAINT-ALBAN-D'AY
ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de plain-pied d’environ 90m² habitable + garage attenant de 40m², entre Saint-Alban-d’Ay et Satillieu.
Voici sa composition : une entrée dans une grande pièce de vie de 45m² comprenant le salon et la cuisine meublée et équipée. Accès au jardin depuis celle-ci. Une salle d’eau avec douche et double vasque, un WC indépendant. Puis 3 chambres de 10.8, 12.4 et 10.4m².
Le garage de 40m² est attenant à la maison, il est carrelé au sol, avec possibilité de créer une mezzanine pour rangements supplémentaires. Point d’eau et coin buanderie.
La maison, dont la construction date de 1982, a été totalement rénovée à l’intérieur ces trois dernières années : très bonne isolation dans les murs, les combles et le sol. La plomberie et l’électricité ont été revus (aucune anomalie électrique sur les diagnostics !), et le chauffage principal est assuré par un poêle à granules dans le salon avec redistribution gainée dans les chambres (consommation pour une année d’un demi sac seulement) + radiateurs électriques performants en plus si nécessaire. Menuiseries en PVC avec volets battants PVC. L’assainissement est individuel (fosse septique conforme aux normes actuelles).
L’extérieur de la maison est arboré, la parcelle de plus de 3000m² vous offrira tranquillité, avec une proximité avec un petit cours d’eau en aval du terrain. Portail d’accès électrique (4m de large). Clôture sur 3 côtés. Présence d’un puit avec source.
Réf : 9822
240 000 €
Coup de coeur
