ANNONAY IMMOBILIER vous propose une belle propriété familiale dans un quartier calme de Davézieux. A proximité du stade et du centre village cette belle propriété comblera une grande famille en recherche de place et de tranquilité.
Construite en 1990 sur deux niveaux, cette villa offre un plain-pied avec séjour-salon, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau avec douche italienne, lingerie et wc.
A l'étage, un bel espace mezzanine salle de jeux mansardé, quatre chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire, wc séparé.
Au rez de chaussée un grand garage avec mezzanine et une belle cave enterrée.
La maison est chauffée par climatisations réversibles et radiateurs électriques, ainsi qu'un poêle à bois dans le salon.
DPE: C
Le terrain de 1334 m² est clos et arboré, également piscinable, il dispose d'une petite dépendance et d'une belle terrasse sud-ouest. La maison est raccordée à l'assainissement communal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison sur les hauteurs de Boulieu-Les-ANNONAY. Sa surface habitable est de 102,5m² environ, bâtie sur un sous-sol complet. Elle est accessible de plain-pied, et bénéficie d’un beau terrain de 2913m².
Voici sa composition : une entrée avec placard, une cuisine séparée de 12,4m², un salon de 27m² avec accès sur la terrasse et le jardin, une salle d’eau de 8m² avec placard, un WC avec lave-main puis trois chambres dont une avec placard de 14,5m², 11,8m² et 10,4m².
Au niveau inférieur, un sous-sol complet avec accès voiture par une porte manuelle.
Côté technique : chauffage avec radiateurs électriques (à changer) + cheminée bois dans le salon, menuiseries en bois double vitrage, isolation et électricité d’origine.
Assainissement tout à l'égout.
Prévoir un rafraîchissement global de la maison.
Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette grande maison de 170 m² élevée sur deux niveaux, située sur la commune d’Annonay (proximité Vissenty), à proximité des commerces et des écoles (primaire, collège, lycée).
Implantée sur un terrain de 1 500 m², elle offre un cadre de vie agréable avec des espaces lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, deux belles chambres dont une avec point d’eau, une buanderie avec petite salle d’eau, un WC indépendant, une pièce pouvant servir de salle de jeux, une cave et un garage.
Au premier niveau, un dégagement dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon-terrasse, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une partie nuit composée de trois chambres dont deux avec placard.
La maison est chauffée par des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur Daikin, complétés par un poêle à bois dans la pièce de vie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
À l’extérieur, le jardin, entièrement clos et joliment arboré, offre un cadre agréable et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette maison de village en pierre à restaurer, au cœur du village de Vocance en Ardèche (07). La surface habitable est d’environ 150m², sur trois niveaux.
En RDC : 3 pièces de 19m², 20.5m² et 6m² (ancienne salle d'eau), donnant sur la rue principale + cave en sous-sol.
Au 1 er étage : un couloir de dégagement une grande pièce de 24m² puis une seconde de 19.45m²
Au 2 ème étage, même disposition : un couloir, une grande pièce de 20m² et une seconde de 24.70m²
Au dernier niveau, un grenier mansardé avec environ 18m² habitable.
Les planchers entre les niveaux sont en très bon état. Le bâtiment est sain. Les murs, sols et plafonds sont bruts, tout est apparent.
Prévoir de gros travaux de rénovation : isolation, menuiseries, plomberie, électricité, chauffage. La charpente est plutôt en bon état, la couverture ne présente pas de soucis. La maison est reliée à l’électricité (prévoir le Consuel) et à l’eau. De belles possibilités s’offrent à vous.
ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette belle maison de plain-pied avec sous-sol complet sur la commune de Boulieu-Lès-Annonay, limite Saint-Clair.
Pour environ 100m² habitable, sur un terrain de 1200m², vous apprécierez la vue dégagée et le calme du quartier.
La maison est composée d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie (51m²) lumineuse avec une cuisine ouverte. Une salle de bain et un WC séparé, puis trois chambres avec placards.
Au sous-sol, un grand garage pouvant abriter plusieurs véhicules (2 à 3) + espaces de rangements et atelier.
La maison est chauffée avec un poêle à bois performant, suffisant à chauffer l’ensemble des pièces. Les combles ont été réisolés avec 40cm de ouate de cellulose. Les fenêtres sont en bois double-vitrage, les volets en bois également.
A l’extérieur, un jardin joliment arboré et entièrement clos. Une piscine creusée, 8x4m, avec traitement automatique du PH (traitement au sel), et avec chalet en bois sur dalle béton complètent l’ensemble. La proximité avec les commerces et autres commodités est un réel avantage.
ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique propriété rurale à 15 minutes d'annonay et de la vallée du Rhône.
Dans un hameau trés calme, proche de Satillieu et des commerces.
Cette ancienne ferme bénéficie d'une cour intérieure et d'un beau terrain arboré et en prairie pour un total de 4247 m².
La maison est construite sur caves, et offre de plain-pied une belle surface habitable avec une salle à manger et cuisine équipée pour 38 m², agrémentée d'une cheminée ardéchoise et d'un poêle à pellets. Cette magnifique pièce bénéficie d'un plafond cathédrale.
Une chambre est accessible depuis le séjour par un passage magique dans la cheminée. Un dégagement conduit ensuite vers une salle d'eau avec double cabine de douche-hammam et un wc, puis un grand salon de 35 m² avec cheminée et poêle à bois.
A l'étage, un grand dortoir mansardé et rustique de 66 m² au sol offre de multiples possibilités, salon tv ou bibliothéque, coins chambres. Cette pièce dispose d'un poêle à pellets. Une mezzanine domine le séjour et une petite chambre mansardée complète cet étage.
Cette maison en pierres a gardé tout son charme et n'a pas été dénaturée. Elle est équipée de fenêtres aluminium en double vitrage gaz argon, d'une installation électrique récente et de couvertures rénovées en tuiles omega.
La maison est également raccordée au réseau d'assainissement communal.
Cette propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, une écurie de 83 m² et grange de 85.6 m², avec une toiture rénovée. Un petit hangar et un bâtiment à restaurer complètent cet ensemble de caractère.
ANNONAY IMMOBILIER vous présente cet appartement idéalement situé dans le quartier de la Gare, à Annonay.
À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale.
Cet appartement de type 4, d’une superficie d’environ 100 m², est situé au deuxième étage. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine avec cellier, de trois chambres spacieuses dont une avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Côté technique, le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.
Garage et cave disponibles en option, en supplément du prix affiché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
En complément, il est possible d'acquérir un garage d'environ 150 m², offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un important espace de stockage. Ce garage est proposé au prix de 40 000 € en sus du prix de vente.
Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
ANNONAY IMMOBILIER vous présente ce terrain à bâtir de 2417m² lieu-dit le Bouvier à Satillieu (07). Viabilisé. Belle vue dégagée.
Soumis à une OAP (Orientations d'Aménagement et de programmation) : la commune impose une densité de construction sur la parcelle de 5 logements environ.
Se rapprocher de notre agence pour plus de renseignements.
Annonay Immobilier vous propose ce bien rare et atypique situé en plein centre-ville d’Annonay.
Il s’agit d’une ancienne école entièrement réhabilitée en deux logements, offrant un total de 290 m² habitables.
L’habitation principale d’environ 228 m², se distingue par de beaux volumes et une rénovation de qualité.
Vous y découvrirez sur un premier niveau une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon ainsi qu’une arrière-cuisine et un WC.
Au niveau supérieur, trois chambres avec mezzanine, une salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire et un dressing.
À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 100 m² avec jacuzzi, une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage/atelier complètent le bien.
Le second logement, un appartement de 62 m², dispose d’une pièce de vie confortable comprenant une cuisine équipée et un salon salle à manger ainsi qu’une chambre, une salle d’eau, un WC, d’une buanderie et d’un petit extérieur indépendant.
L’habitation principale est chauffée par une pompe à chaleur avec split, un poêle à bois et des radiateurs électriques.
L’appartement bénéficie également d’un poêle à bois et de radiateurs électriques.
Un bien unique, aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, activité libérale, investissement locatif, ou projet familial...
Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite.
Annonay Immobilier vous propose ce bien rare et atypique situé en plein centre-ville d’Annonay.
Il s’agit d’une ancienne école entièrement réhabilitée en deux logements, offrant un total de 290 m² habitables.
L’habitation principale d’environ 228 m² se distingue par de beaux volumes et une rénovation de qualité.
Vous y découvrirez sur un premier niveau une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon ainsi qu’une arrière-cuisine et un WC.
Au niveau supérieur, trois chambres avec mezzanine, une salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire et un dressing.
À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 100 m² avec jacuzzi, une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage/atelier complètent le bien.
Le second logement, un appartement de 62 m², dispose d’une pièce de vie confortable comprenant une cuisine équipée et un salon salle à manger ainsi qu’une chambre, une salle d’eau, un WC, une buanderie et un extérieur indépendant.
Cet appartement est particulièrement polyvalent : il peut être loué afin de générer un revenu complémentaire ou être idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
L’habitation principale est chauffée par une pompe à chaleur avec split, un poêle à bois et des radiateurs électriques.
L’appartement bénéficie également d’un poêle à bois et de radiateurs électriques.
Un bien unique, aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, activité libérale, investissement locatif ou projet familial...
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ANNONAY IMMOBILIER vour propose un terrain à bâtir d'exception.
Sur les hauteurs de la ville, à proximité de commerces, un lot de 2000 m² détaché d'une belle propriété bourgeoise.
Ce terrain dispose de 1200 m² constructible pour une seule construction et logement.
Les viabilités sont en limite de terrain. Ce terrain bénéficie d'une vue dominante et d'un environnement de qualité, parc boisé.
Un bien rare à voir rapidement.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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