Biens immobiliers à vendre

Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)

Maison 117 m² 4 chambres Saint-Marcel-lès-Annonay

Annonay Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 117 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Marcel-lès-Annonay (à l'Est du village, sur les hauteurs), sur un terrain clos et joliment arboré d’environ 900 m². La maison se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée (accessible de plain-pied) Une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² (exposée Ouest), une cuisine semi-équipée attenante (10 m²), un cellier, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 4 chambres confortables (de 9 à 16 m²), dont une avec placard mural. Sous-sol Un atelier et un grand garage de 32 m², pouvant accueillir deux véhicules. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique (radiateurs). Menuiseries mixtes PVC ou bois en double vitrage, volets bois. Toiture d’origine en bon état. Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Atouts : Environnement paisible, belle vue dégagée sur Saint-Marcel, exposition Ouest, terrain entièrement clos, maison bien entretenue et fonctionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

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906 m²

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Réf : 9772

225 000 €

Exclusif

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Vernosc-lès-Annonay (07430)

Maison de village

ANNONAY IMMOBILIER vous porpose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de ville en pierre sur trois étages. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, wc et une cave au rez-de-chaussée. Au premier étage trois chambres et une salle d'eau. Enfin, au dernier étage une grande partie de combles aménageables. Un bien charmant à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 9769

119 000 €

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Quintenas (07290)

Maison rénovée en pierre 3 chambres et jardin QUINTENAS

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison en pierre pleine de charme dans un hameau calme de Quintenas. La surface totale de la maison est d’environ 112m², avec un jardin attenant de 220m². La partie habitable de la maison se situe au niveau +1, avec une entrée, une cuisine séparée toute équipée, un salon, tous deux donnant sur les terrasses extérieures, une salle à manger, un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bain avec douche et baignoire d’angle, une chambre avec un très grand placard mural et son propre accès extérieur. A l’étage au-dessus, une 2 ème chambre mansardée avec son espace bureau, puis une 3 ème chambre/salle de jeux (mansardée également). Au niveau rez-de-chaussée, un premier garage d’environ 35 m² pouvant accueillir 2 véhicules, un espace buanderie avec point d’eau, une cave avec un puit et un système d’aspiration centralisée pour la maison, puis une dépendance semi-ouverte de 40m². La maison a été entièrement rénovée récemment, l’isolation est optimale que ce soit dans les murs, les sols ou les plafonds (mousse isolante projetée). Chauffage assuré par une pompe à chaleur (sol et radiateurs selon les niveaux) + climatisation dans le salon. Ballon d’eau chaude électrique pour l’eau. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation sont installés sur le toit depuis moins de 5ans. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants électrique + bois. La fibre est installée. A l’extérieur, deux belles terrasses en bois pour se détendre, un petit jardin côté Sud-Est et une cour intérieure. Parcelle entièrement close.

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269 m²

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Réf : 9755

250 000 €

Coup de coeur

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Saint-Clair (07430)

Maison 203m² sur 3800m² de terrain Saint-Clair/Davézieux

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette grande maison de 203m² de trois niveaux, sur la commune de St-Clair (limitrophe avec la zone commerciale de Davézieux). Située dans un grand parc arboré de 3800m², vous serez séduits par la surface de la maison et ses prestations. Au niveau 2 (accessible de plain-pied), une entrée avec placard, une buanderie avec point d’eau et placard, un WC indépendant, une cuisine de 16.7m² avec accès jardin, un salon de 21m² puis un séjour de 14m² (possibilité de réunir les deux) donnant sur la terrasse exposée Ouest, une salle de bain entièrement rénovée (avec douche à l’italienne) puis deux chambres avec placards. Au niveau 1, quatre chambres supplémentaires, un vestibule, un second WC et une pièce pouvant servir de débarras. Un 1 er garage de 28m² suivi d’une cave avec local chaufferie et point d’eau. Au niveau inférieur, un grand sous-sol de 71m², pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est chauffée via des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul « De Dietrich » de 2007. L’isolation extérieure côté Nord a été refaite. Menuiseries bois double-vitrage. Assainissement conforme (tout-à-l’égout). A l’extérieur la parcelle est entierement close, avec portail électrique.  Jolis arbres et arbustes, pas de vis-à-vis avec les voisins. Espace poulailler et chenil au bout du terrain. Proximité immédiate avec les grands magasins de Davézieux. Autoroute à 14kms seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3800 m²

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Réf : 9763

377 000 €

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Talencieux (07340)

Maison de qualité à terminer

ANNONAY IMMOBILIER vous propose ce bâtit de très bonne construction à terminer.  L'ensemble comprend l'avancement du gros oeuvre, ce qui vous laisse le choix pour la suite. Un beau projet idéal pour une famille.

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3659 m²

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Réf : 9753

300 000 €

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Annonay (07100)

Maison proche hôpital

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé tout près de l'hôpital. Soit en finition de rénovation une petite maison sur deux niveaux avec un reste d'emprise au sol et un jardin. Soit un foncier très intéressant pouvant accueillir un petit immeuble dans un secteur recherché en termes d'investissement.

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Réf : 9741

55 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel

ANNONAY IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique terrain à bâtir situé dans un secteur recherché d'Annonay. Il bénéficie d’une vue dégagée, proche des commodités et facile d'accès. Terrain à viabiliser avec viabilités en bordure. Plan non contractuel Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser le projet immobilier de vos rêves ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. (Plan non contractuel)

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Réf : 9732

125 000 €

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Annonay (07100)

Parking en centre ville d'Annonay

Retrouvez en EXCLUSIVITE chez Annonay Immobilier ce parking clôturé avec portail coulissant situé centre-ville d'Annonay. Possibilité de créer environ 12 places de stationnement avec un fort potentiel locatif. Travaux et raccordement électrique à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.

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Réf : 9720

54 500 €

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Lalouvesc (07520)

Maison de ville avec cour

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de ville sur deux niveaux avec cour et garage moto + caves. Située dans une rue calme de Lalouvesc cette charmante maison est composée au premier niveau d'une cuisine, un salon, une salle à manger et une chambre; à l'étage trois chambres dont une mansardée, une salle de bain et un grenier pouvant être aménagé. Chauffage fioul. Fenetre bois double vitrage. Beaucoup de potentiel, idéal en résidence secondaire ou pour une petite famille. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 9737

59 000 €

Exclusif

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Lalouvesc (07520)

Maison en pierre LALOUVESC 241m²+8650m² terrain

ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse bourgeoise en pierre, des années 1850, avec une proximité immédiate avec le village de Lalouvesc et à seuleument 15 minutes de Saint-Bonnet-le-Froid. Le secteur est calme, la vue est dégagée. Idéale grande famille, chambres d’hôtes, gîtes, résidence secondaire… La maison, offrant 242 m² habitables, est construite sur trois niveaux, comprenant : -En rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour (25m²), un salon (23m²) une cuisine (17m²), un wc. -Au premier étage, 4 grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un wc. -Au deuxième étage, un studio avec entrée indépendante, avec une chambre mansardée, un salon, un coin cuisine, une seconde chambre, une salle de bain et un wc. -une petite cave au niveau -1. Le chauffage est assuré via une chaudière fioul qui alimente des radiateurs + poêle à bois au niveau RDC. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets bois. Isolation, électricité, et assainissement individuel à remettre aux normes. La toiture et la zinguerie sont en bon état. Un rafraîchissement global est à prévoir. A l’extérieur, vous apprécierez le grand parc arboré, avec ses nombreux points de vue sur les montagnes environnantes. Magnifique vue sur les Alpes et le Vercors. Le terrain total mesure 8650m². Une vraie source d’eau et deux abris de jardin indépendants complètent le tout. Un bien d’exception, rare, offrant de nombreuses possibilités.

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8650 m²

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Réf : 9706

290 000 €

Exclusif

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