Exclusif
Réf : 9866
Maison familiale de 170m² Annonay
315 000 €
Maison familiale de 170m² Annonay Annonay (07100)
ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette grande maison de 170 m² élevée sur deux niveaux, située sur la commune d’Annonay (proximité Vissenty), à proximité des commerces et des écoles (primaire, collège, lycée).
Implantée sur un terrain de 1 500 m², elle offre un cadre de vie agréable avec des espaces lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, deux belles chambres dont une avec point d’eau, une buanderie avec petite salle d’eau, un WC indépendant, une pièce pouvant servir de salle de jeux, une cave et un garage.
Au premier niveau, un dégagement dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon-terrasse, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une partie nuit composée de trois chambres dont deux avec placard.
La maison est chauffée par des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur Daikin, complétés par un poêle à bois dans la pièce de vie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
À l’extérieur, le jardin, entièrement clos et joliment arboré, offre un cadre agréable et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07100
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
1 502 m²
Surface loi Carrez (m²)
170 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Nombre de parking
5
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1967
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 740 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).