Nos biens immobiliers à vendre

Annonay (07100)

Parking en centre ville d'Annonay

Retrouvez en EXCLUSIVITE chez Annonay Immobilier ce parking clôturé avec portail coulissant situé centre-ville d'Annonay. Possibilité de créer environ 12 places de stationnement avec un fort potentiel locatif. Travaux et raccordement électrique à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.

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Réf : 9720

54 500 €

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Lalouvesc (07520)

Maison de ville avec cour

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de ville sur deux niveaux avec cour et garage moto + caves. Située dans une rue calme de Lalouvesc cette charmante maison est composée au premier niveau d'une cuisine, un salon, une salle à manger et une chambre; à l'étage trois chambres dont une mansardée, une salle de bain et un grenier pouvant être aménagé. Chauffage fioul. Fenetre bois double vitrage. Beaucoup de potentiel, idéal en résidence secondaire ou pour une petite famille. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 9737

59 000 €

Exclusif

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Lalouvesc (07520)

Maison en pierre LALOUVESC 241m²+8650m² terrain

ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse bourgeoise en pierre, des années 1850, avec une proximité immédiate avec le village de Lalouvesc et à seuleument 15 minutes de Saint-Bonnet-le-Froid. Le secteur est calme, la vue est dégagée. Idéale grande famille, chambres d’hôtes, gîtes, résidence secondaire… La maison, offrant 242 m² habitables, est construite sur trois niveaux, comprenant : -En rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour (25m²), un salon (23m²) une cuisine (17m²), un wc. -Au premier étage, 4 grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un wc. -Au deuxième étage, un studio avec entrée indépendante, avec une chambre mansardée, un salon, un coin cuisine, une seconde chambre, une salle de bain et un wc. -une petite cave au niveau -1. Le chauffage est assuré via une chaudière fioul qui alimente des radiateurs + poêle à bois au niveau RDC. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets bois. Isolation, électricité, et assainissement individuel à remettre aux normes. La toiture et la zinguerie sont en bon état. Un rafraîchissement global est à prévoir. A l’extérieur, vous apprécierez le grand parc arboré, avec ses nombreux points de vue sur les montagnes environnantes. Magnifique vue sur les Alpes et le Vercors. Le terrain total mesure 8650m². Une vraie source d’eau et deux abris de jardin indépendants complètent le tout. Un bien d’exception, rare, offrant de nombreuses possibilités.

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8650 m²

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Réf : 9706

290 000 €

Exclusif

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Préaux (07290)

Terrain à bâtir Préaux

ANNONAY IMMOBILIER vous présente ce superbe terrain plat de 1940m² situé à Préaux, avec une exposition idéale Sud-Ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les viabilités se trouvent en bordure (Plan non contractuel) .

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Réf : 9707

71 500 €

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Saint-Julien-Vocance (07690)

Ancienne ferme en pierres avec terrain à Saint-Julien-Vocance

Annonay immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, proche de la commune de Saint-Julien-Vocance, dans un hameau calme de campagne, une belle propriété en pierres avec une partie habitable, ses dépendances et un terrain de 2800 m² arboré. Superbe terrain agrémenté de grands arbres et avec une belle vue. La bâtisse est constituée d'une première partie habitable d'environ 46 m². Celle-ci comprend une cuisine/séjour, une grande chambre, une salle de bain et WC séparé. Puis un accès sur une grange attenante de 84 m² au sol avec une mezzanine. Cette grange offre de belles possibilités d'agrandissement. La maison possède aussi une ancienne écurie située sous la maison. La couverture de la maison a été rénovée récemment, tuiles et zinguerie. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et bois. Le chauffage est électrique avec radiateurs à accumulation et au bois avec un fourneau. La maison est raccordée au réseau communal d'assainissement. Propriété rare offrant le calme, la beauté des façades en pierres et un fort potentiel.

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2823 m²

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Réf : 9699

179 000 €

Exclusif

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Davézieux (07430)

DAVEZIEUX maison 4 chambres + terrain 1000m²

ANNONAY IMMOBLIER vous présente en exclusivité cette maison à Davézieux, d’environ 118m² sur sous-sol complet et 1000m² de terrain. L’accès à la maison est en rez-de-chaussée « haut », avec une entrée séparée, un salon lumineux composé de deux accès jardin, une cuisine séparée entièrement équipée. La partie nuit se compose d’une salle de bain avec baignoire, double-vasque et fenêtre, un WC indépendant avec lave-main puis 3 chambres dont 2 avec placards muraux. Au niveau inférieur, on retrouve un grand garage avec porte manuelle (possibilité de stationner 2 véhicules), puis un espace « habitable » offrant une chambre, une pièce type bureau, une salle d’eau avec WC, cellier, puis des espaces de rangements. Le chauffage de la maison est assuré via des radiateurs électriques (possibilité d'installer un mode de chauffage avec le gaz de ville), menuiseries PVC double-vitrage, assainissement tout-à-l’égout. Isolation des combles plutôt récente. La toiture est en bon état. L’état général de la maison est bon, propre et entretenu. L’extérieur est clos, portail manuel (prêt à être installé). Nombreux végétaux. Secteur recherché et calme.

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1000 m²

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Réf : 9700

230 000 €

Prix en baisse

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Annonay (07100)

Immeuble coeur d'Annonay

ANNONAY IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE un immeuble de rapport rénové. Quartier Notre-Dame en centre-ville, très bel immeuble ancien restauré en 1995 et récemment rénové pour les façades, peinture intérieures, volets. Cet immeuble est divisé en deux entrées, il comporte 16 logements, trois studios, quatre type 2, sept type 3 et deux type 4, ainsi que deux locaux commerciaux. Tous les appartements sont en bon état, sols en carrelage, salle de bains avec baignoire, chauffage électrique, fenêtres pvc double vitrage et volets bois. Quartier ancien dans le coeur historique de la ville, proche de l'Hôtel de ville et des commerces.

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Réf : 9681

760 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Appartement en duplex 58m² ANNONAY centre-ville

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 57.9m² situé au 4e étage (sans ascenseur, mais accès possible par l'arrière du bâtiment, ne faisant plus qu'un étage et demi à monter) d’un immeuble au cœur du centre-ville d’ANNONAY. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, une chambres, une salle de bain, WC séparé et d'une mezzanine pouvant faire office de 2ème chambre. Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs éléctriques. Exposition Ouest. Actuellement loué 362.25€ HC

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Réf : 9679

69 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Appartement duplex T3 centre ville

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 63.5m² situé au 4e étage (sans ascenseur, mais accès possible par l'arrière du bâtiment, ne faisant plus qu'un étage et demi à monter) d’un immeuble au cœur du centre-ville d’ANNONAY. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC séparé et d'une mezzanine pouvant servir d'une 3ème chambre. Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs éléctriques. Exposition Ouest. Actuellement loué 450€ HC

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Réf : 9678

76 000 €

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Préaux (07290)

Bâtisse en pierre avec 4.1ha 326m²

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce très bel ensemble de trois habitations d’environ 326 M² en tout, situé en plein cœur de la campagne ardéchoise. Calme, tranquillité et jolie vue sont les premières qualités de ce bien. Les trois habitations ont été entièrement rénovées et sont en très bon état. Les pierres et poutres apparentes vous séduiront à coup sûr. Actuellement 7 chambres, plusieurs salons et séjours, 2 salles d’eau, 2 salles de bains, bureau, dressing, terrasses, coins jardin « privé » … Caves en sous-sol. Grange aménageable en plus. Plusieurs modes de chauffages : poêles à bois, cheminées, chaudières individuelles gaz. Menuiseries bois double vitrage en bon état. Toitures entretenues et charpentes traitées. Assainissement sur fosses septiques. Alimentation en eau du réseau communal + citerne de récupération des eaux de pluies. Parcelles attenantes à la bâtisse pour environ 4 hectares, plutôt plates pour la plupart. Aucun vis-à-vis. Coin piscine avec son pool-housse et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La bâtisse se situe à environ 1h30 de Lyon et 40 minutes de l’autoroute A7. Petits commerces aux alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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41540 m²

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Réf : 9685

640 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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