ANNONAY IMMOBILIER vous présente ce terrain à bâtir (libre de constructeurs et hors lotissement !) viabilisé, de 1244 m² sur les hauteurs de Bourg-Argental, à 1km seulement des principales commodités. Le terrain est en pente, prévoir d’adapter la construction. La vue est dégagée, exposition Sud-Est. Comprend le chemin d'accès de 233m² environ.
ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette bâtisse en pierre pleine de charme au centre-ville d’Annonay proche hôpital. Parquets bois, belle hauteur sous plafond, cheminées décoratives, grandes ouvertures... D’une surface habitable de 182m², sur trois niveaux voici sa composition :
-Rez-de-chaussée : une cuisine lumineuse de 23m² entièrement équipée, un séjour de 19m² puis un salon de 11.5m² avec accès jardin, un couloir de dégagement menant à une salle de bains, un WC, et une 1ère chambre de 11.7m².
-Au niveau inférieur se trouve une belle cave voutée.
-Au niveau +1 : une salle de bain, 3 chambres supplémentaires (13.6m², 16m² et 17.8m²), un couloir de dégagement avec accès balcon, un WC, et un bel atelier lumineux de 10.7m².
-Au dernier niveau : un WC puis un grenier (pouvant être aménagé).
Côté technique : chauffage au gaz de ville (chaudière alimentant des radiateurs), clim réversible, menuiseries en bois (en bon état) avec un survitrage installé récemment, volets bois, assainissement tout-à-l’égout. La toiture a été intégralement rénovée en 2020. Prévoir de remettre aux normes l’électricité. L’isolation est ancienne.
A l’extérieur la maison bénéficie d’un joli jardin végétalisé, d’un garage indépendant et d’un abri. La parcelle est close. Vous apprécierez la proximité immédiate à pieds avec des commerces de première nécessité et les établissements scolaires.
ANNONAY IMMOBILIER vous présente ce terrain à bâtir de 2417m² lieu-dit le Bouvier à Satillieu (07). Viabilisé. Belle vue dégagée.
Soumis à une OAP (Orientations d'Aménagement et de programmation) : la commune impose une densité de construction sur la parcelle de 5 logements environ.
Se rapprocher de notre agence pour plus de renseignements.
Annonay Immobilier vous propose ce bien rare et atypique situé en plein centre-ville d’Annonay.
Il s’agit d’une ancienne école entièrement réhabilitée en deux logements, offrant un total de 290 m² habitables.
L’habitation principale d’environ 228 m², se distingue par de beaux volumes et une rénovation de qualité.
Vous y découvrirez sur un premier niveau une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon ainsi qu’une arrière-cuisine et un WC.
Au niveau supérieur, trois chambres avec mezzanine, une salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire et un dressing.
À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 100 m² avec jacuzzi, une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage/atelier complètent le bien.
Le second logement, un appartement de 62 m², dispose d’une pièce de vie confortable comprenant une cuisine équipée et un salon salle à manger ainsi qu’une chambre, une salle d’eau, un WC, d’une buanderie et d’un petit extérieur indépendant.
L’habitation principale est chauffée par une pompe à chaleur avec split, un poêle à bois et des radiateurs électriques.
L’appartement bénéficie également d’un poêle à bois et de radiateurs électriques.
Un bien unique, aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, activité libérale, investissement locatif, ou projet familial...
Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite.
Annonay Immobilier vous propose ce bien rare et atypique situé en plein centre-ville d’Annonay.
Il s’agit d’une ancienne école entièrement réhabilitée en deux logements, offrant un total de 290 m² habitables.
L’habitation principale d’environ 228 m² se distingue par de beaux volumes et une rénovation de qualité.
Vous y découvrirez sur un premier niveau une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon ainsi qu’une arrière-cuisine et un WC.
Au niveau supérieur, trois chambres avec mezzanine, une salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire et un dressing.
À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 100 m² avec jacuzzi, une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage/atelier complètent le bien.
Le second logement, un appartement de 62 m², dispose d’une pièce de vie confortable comprenant une cuisine équipée et un salon salle à manger ainsi qu’une chambre, une salle d’eau, un WC, une buanderie et un extérieur indépendant.
Cet appartement est particulièrement polyvalent : il peut être loué afin de générer un revenu complémentaire ou être idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
L’habitation principale est chauffée par une pompe à chaleur avec split, un poêle à bois et des radiateurs électriques.
L’appartement bénéficie également d’un poêle à bois et de radiateurs électriques.
Un bien unique, aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, activité libérale, investissement locatif ou projet familial...
Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
ANNONAY IMMOBILIER vour propose un terrain à bâtir d'exception.
Sur les hauteurs de la ville, à proximité de commerces, un lot de 2000 m² détaché d'une belle propriété bourgeoise.
Ce terrain dispose de 1200 m² constructible pour une seule construction et logement.
Les viabilités sont en limite de terrain. Ce terrain bénéficie d'une vue dominante et d'un environnement de qualité, parc boisé.
Un bien rare à voir rapidement.
Cette belle bâtisse en pierre située sur la commune de Burdignes, à 900 m d’altitude, vous séduira par son calme absolu et sa fraîcheur agréable en été.
Aucune nuisance à signaler !
Avec ses 171 m² habitables, la propriété se compose de deux logements distincts pouvant facilement être réunis selon vos besoins.
Un bien idéal pour une grande famille, un projet de gîte, une location, ou une activité touristique.
Première habitation (environ 78 m²) :
Sous-sol avec caves, salle d’eau et WC.
Au rez-de-chaussée haut : une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée attenante.
À l’étage : une mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde chambre avec salle d’eau.
Combles aménageables grâce à une belle hauteur sous plafond.
Équipements :
Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, électricité conforme, connexion fibre optique, belle vue dégagée depuis le salon et la cuisine.
Deuxième habitation (environ 94 m²)
Avec accès en rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, cuisine attenante, buanderie et WC au rez-de-chaussée.
À l’étage : salle d’eau avec WC, une première chambre avec grand placard, deux chambres mansardées supplémentaires avec velux et volets automatiques, également avec placards.
Équipements :
Chauffage individuel au gaz,
Menuiseries PVC imitation chêne avec volets roulants électriques, électricité aux normes.
Extérieurs
Vous profiterez d’un environnement paisible et d’une vue dégagée sur la campagne environnante.
Une terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que le jardin clos complète le bien.
La propriété dispose également : d’un abri pour petite voiture, de plusieurs places de stationnement.
En excellent état général, à l’intérieur comme à l’extérieur, cette maison de caractère offre un fort potentiel d’aménagement.
Une opportunité rare à Burdignes, à ne pas manquer !
Contactez Annonay Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite.
ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de type 3 situé dans la résidence Les Terrasses de Californie.
Cet appartement est situé au 4° étage de la résidence, pour une surface de 70 m², avec terrasse de 7.8 m² et garage de 14.88 m².
Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec terrasse exposée ouest, une cuisine simple séparée, deux chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et wc séparé.
Chauffage au gaz de ville individuel. DPE : C
Pour investissement locatif, le logement est actuellement loué par un bail en date du 26/09/2022, pour un loyer mensuel de 660.85 € + 95 € de provision pour charges.
Très bel emplacement, dans le quartier des Domaines de la Gare, proche des écoles et commerces.
Vue dominante sur la ville, belle exposition.
ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 76.3m² (57.9m² Carrez) situé au dernier étage d’un immeuble en centre-ville d’Annonay, avec une belle vue dégagée.
Il bénéficie d’un accès facilité par l’arrière du bâtiment, ne représentant en réalité que 1 étage et demi à monter ! Pour le confort d’une vue imprenable digne d’un quatrième, dans un appartement traversant.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine (total 36.4m²), d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d'une mezzanine de 18m² pouvant faire office de 2ème chambre.
Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs électriques.
Exposition Ouest, offrant une jolie luminosité.
Actuellement loué 362.25€ HC + 30€ de charges. Tx F 495€. Charges mensuelles de copropriété environ 55€
ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 88.8m² (63.5m² Carrez) situé au dernier étage d’un immeuble en centre-ville d’Annonay, avec une belle vue dégagée.
Il bénéficie d’un accès facilité par l’arrière du bâtiment, ne représentant en réalité que 1 étage et demi à monter ! ¨Pour le confort d’une vue imprenable digne d’un quatrième, dans un appartement traversant.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine (total 36m²), deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d'une mezzanine de 25m² pouvant faire office de 3ème chambre.
Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs électriques.
Exposition Ouest, offrant une jolie luminosité.
Actuellement loué 450€ HC
ANNONAY IMMOBILIER vous propose cet immeuble idéal pour un investisseur. Cette propriété est actuellement entièrement louée et possède des stationnements ce qui facilite grandement la location. Composé de beaux appartements de style avec, pour quasiment tous, des extéreurs, jardins et belles terrasses. Un immeuble exceptionnel, proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
