Nos biens immobiliers à vendre

Vernosc-lès-Annonay (07430)

Maison Plain-pied 90m² avec jardin Vernosc-Les-Annonay

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison de plain-pied sur la commune de Vernosc-lès-Annonay, au calme et la campagne. La maison de 90m² offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte semi-équipée et son cellier attenant, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Il y a également un garage fermé pour le stationnement d’un véhicule. Le terrain d’environ 613m² est clos et entièrement plat. La maison est mitoyenne par le garage avec un autre bien aux caractéristiques similaires. Une terrasse est accessible directement par la pièce de vie. Vous serez séduits par la luminosité et le côté pratique du plain-pied qu’offre cette maison. La villa est construite sur vide-sanitaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (sol), les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques. L’assainissement est assuré par une microstation. La construction de la maison date de 2020 et tous les documents la concernant se trouvent à notre disposition. Produit rare sur le secteur

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613 m²

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Réf : 9553

247 000 €

Exclusif

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Saint-Cyr (07430)

Ensemble immobilier à Saint cyr

Annonay immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, proche de la commune de Saint Cyr, dans un cadre de campagne, une belle propriété en pierre avec une partie habitable, sa dépendance et un terrain de 2.5 hectares. La bâtisse est constituée d'une première partie habitable d'environ 103m². Celle-ci comprend sur un premier niveau une cuisine/salle à manger de 32m² et d’un salon de 22m². Ces deux pièces ont un accès direct à une jolie petite terrasse orienté sud-est. Suivies d'une première chambre avec une belle vue dégagée sur la campagne et d'une salle de bain et WC séparé. A l'étage, une deuxième chambre avec travaux à prévoir et une troisième chambre de 15m². La maison possède aussi une cave de 46m², une seconde, voutée, de 34m², une ancienne écurie servant de garage de 46m² ainsi que deux abris de 38m² et 56m². Concernant la dépendance, il s’agit d'une grange de 46m² qui se situe au-dessus de l'ancienne écurie. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et bois. Le chauffage est au fuel avec radiateurs et l'assainissement est individuel (fosse septique avec champ d'épandage).

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25289 m²

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Réf : 9550

242 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Boulieu-lès-Annonay (07100)

MAISON PLAIN-PIED 110m² A BOULIEU-LES-ANNONAY

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied d’environ 110m² habitable et 700m² de terrain clos sur la commune de Boulieu-les-Annonay en Ardèche. Vous apprécierez la pièce de vie très spacieuse et lumineuse, avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure couverte orientée Sud, puis la cuisine équipée et son îlot central très fonctionnel. Dans la partie nuit vous disposerez de 3 chambres : 11.25m², 11.45m² puis une suite parentale de 11.8m² avec une salle d’eau (douche à l’italienne), un dressing et un accès extérieur. Il y a également une seconde salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC suspendus. La maison se compose d’un garage d’environ 21m² avec une porte électrique, fenêtres et rangements muraux. Un cellier/buanderie se trouve dans cette partie. Côté technique : une pompe à chaleur assure le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire. Possibilité de refroidissement en été. Menuiseries PVC double-vitrage et aluminium pour les baies-vitrées, avec volets roulants électriques. VMC autoréglable. La maison répond aux normes de construction RT2012, avec des performances énergétiques très intéressantes. Garantie décennale encore valable. Possibilité de construire une piscine creusée dans le terrain. Le crépi des murs de cloture sera terminé, portail et portillon installés et une dalle pour la terrasse extérieure côté Sud sera maçonnée. La maison se situe à environ 500m du centre du village où se trouve deux écoles primaires, des commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, supérette, etc…) et d’un arrêt de car. Vous pouvez vous y rendre facilement à pieds. Autoroute à 20 minutes seulement. Boulieu-lès-Annonay est un village vivant où il fait bon vivre !

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700 m²

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Réf : 9552

315 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

APPARTEMENT 3 PIECES

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 80m² au 2ème étage d'un immeuble sécurisé en copropriété (Résidence Le Pilat). Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-salon de 29m² avec accès balcon plein sud de 5m². Puis une cuisine séparée aménagée de 7m² , 3 chambres de 9 à 11m². Pour finir, un dégagement avec placards et une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec une cave en rez-de-chaussée. Idéal investisseur, actuellement loué 510€ hors charges. 

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Réf : 9536

75 000 €

Exclusif

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Brossainc (07340)

SUPERBE TERRAIN DE 915 M² A BROSSAINC AVEC UNE BELLE VUE

ANNONAY IMMOBILIER vous propose ce terrain plat de 915m² avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Les viabilités sont en bordure. Libre de constructeur, à environ 20 minutes de l'autoroute.  Calme garanti ! Les plans tracés sont non contractuels. 

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Réf : 9521

85 000 €

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Peaugres (07340)

Maison 105m² sur 1536m² de terrain à Peaugres

ANNONAY IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de 105m² avec 1536m² de terrain, sur les hauteurs de Peaugres. Vous pourrez vous rendre dans les commerces et école du village à pieds en 10minutes environ. La maison est de plain-pied, avec quelques marches pour accéder à l’entrée. Le hall mène à un grand salon d’environ 36m² avec un accès sur l’extérieur (vue dégagée) et une cuisine séparée de 11m². Possibilité d’agrandir le salon. La partie nuit est composée de 3 chambres (12,5m², 12.35m² et 10.56m²) dont deux avec un placard intégré, une salle d’eau avec douche à l’italienne, doubles vasques, un WC séparé et un placard dans le couloir. Le garage accolé à la maison d’environ 40m² possède deux portes, permettant d’y garer deux véhicules. Il est équipé d’un point d’eau pouvant servir de cuisine d’été et le niveau supérieur peut être aménagé en pièces supplémentaires. Il y a également une cave, un local technique et un abri de jardin attenant. La maison est construite sur vide-sanitaire. L’extérieur est clos et joliment arboré. Possibilité de construire une piscine creusée. Portail électrique. Côté technique : chauffage avec radiateurs via chaudière fioul entretenue, climatisation et poêle à gaz dans la pièce de vie, ballon d’eau chaude électrique, menuiseries bois double-vitrage, combles isolés. Toiture et état général de la maison en bon état, bien entretenus. La maison a un DPE tout à fait intéressant, et avec quelques rafraichissements intérieurs pour remettre à votre goût vous y passerez des jours heureux !

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Réf : 9551

320 000 €

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Annonay (07100)

Appartement 108m² ANNONAY

ANNONAY IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de type haussmannien entièrement rénové et lumineux, d’une surface de 108m². Vous serez séduit par l’emplacement au cœur de la ville, avec une jolie vue sur la place des cordeliers. Situé au 1 er étage d’une copropriété avec entrée sécurisée, gérée par un syndicat, avec environ 58€ de charges mensuelles. L’appartement est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée suivie d’un cellier, d’un séjour, de 2 chambres avec placards, d’un WC et d’une salle de bain avec baignoire. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie. Les fenêtres sont en bois double-vitrage. L’électricité est aux normes. L’ensemble de l’appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux pour s’y installer immédiatement.

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Réf : 9545

140 000 €

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Annonay (07100)

Terrain constructible viabilisé 1281m² Annonay

ANNONAY IMMOBILIER vous présente une parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 1281 m². Secteur Annonay, dans le lotissement du balcon des alpes. Vous serez complétement séduits par la vue imprenable sur les alpes ! Le terrain est vendu viabilisé, libre de constructeur. Vous pouvez nous contacter afin d'obtenir un plan d'implantation possible de maison. (Plan non contractuel)

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Réf : 9531

130 000 €

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Annonay (07100)

490m² ANNONAY LIMITE VERNOSC TERRAIN A BATIR

ANNONAY IMMOBILIER vend en EXCLUSIVITE un terrain à bâtir (Lot 5) de 490 m², terrain plat. Dans un petit lotissement de cinq lots, Annonay Est limite Vernosc, beau terrain viabilisé. Quartier calme proche commodités. Libre de constructeur (Plan non contractuel)

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Réf : 9529-5

88 200 €

Exclusif

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Annonay (07100)

370m² ANNONAY LIMITE VERNOSC TERRAIN A BATIR

ANNONAY IMMOBILIER vend en EXCLUSIVITE un terrain à bâtir (Lot 4) de 370 m², terrain plat. Dans un petit lotissement de cinq lots, Annonay Est limite Vernosc, beau terrain viabilisé. Quartier calme proche commodités. Libre de constructeur (Plan non contractuel)

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Réf : 9529-4

66 600 €

Exclusif

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