Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)

Maison 117 m² 4 chambres Saint-Marcel-lès-Annonay

Annonay Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 117 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Marcel-lès-Annonay (à l'Est du village, sur les hauteurs), sur un terrain clos et joliment arboré d’environ 900 m². La maison se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée (accessible de plain-pied) Une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² (exposée Ouest), une cuisine semi-équipée attenante (10 m²), un cellier, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 4 chambres confortables (de 9 à 16 m²), dont une avec placard mural. Sous-sol Un atelier et un grand garage de 32 m², pouvant accueillir deux véhicules. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique (radiateurs). Menuiseries mixtes PVC ou bois en double vitrage, volets bois. Toiture d’origine en bon état. Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Atouts : Environnement paisible, belle vue dégagée sur Saint-Marcel, exposition Ouest, terrain entièrement clos, maison bien entretenue et fonctionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

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906 m²

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Réf : 9772

225 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Vernosc-lès-Annonay (07430)

Maison de village

ANNONAY IMMOBILIER vous porpose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de ville en pierre sur trois étages. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, wc et une cave au rez-de-chaussée. Au premier étage trois chambres et une salle d'eau. Enfin, au dernier étage une grande partie de combles aménageables. Un bien charmant à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 9769

119 000 €

Sous-compromis

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Annonay (07100)

Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel

ANNONAY IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique terrain à bâtir situé dans un secteur recherché d'Annonay. Il bénéficie d’une vue dégagée, proche des commodités et facile d'accès. Terrain à viabiliser avec viabilités en bordure. Plan non contractuel Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser le projet immobilier de vos rêves ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. (Plan non contractuel)

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Réf : 9732

125 000 €

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Annonay (07100)

Appartement en duplex ANNONAY centre-ville

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 76.3m² (57.9m²) situé au dernier étage d’un immeuble en centre-ville d’Annonay, avec une belle vue dégagée. Il bénéficie d’un accès facilité par l’arrière du bâtiment, ne représentant en réalité que 1 étage et demi à monter ! Pour le confort d’une vue imprenable digne d’un quatrième, dans un appartement traversant. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine (total 36.4m²), d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d'une mezzanine de 18m² pouvant faire office de 2ème chambre. Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs électriques. Exposition Ouest, offrant une jolie luminosité. Actuellement loué 362.25€ HC

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Réf : 9838

62 000 €

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Annonay (07100)

Appartement duplex 3 chambres ANNONAY centre-ville

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 88.8m² (63.5m² Carrez) situé au dernier étage d’un immeuble en centre-ville d’Annonay, avec une belle vue dégagée. Il bénéficie d’un accès facilité par l’arrière du bâtiment, ne représentant en réalité que 1 étage et demi à monter ! ¨Pour le confort d’une vue imprenable digne d’un quatrième, dans un appartement traversant. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine (total 36m²), deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d'une mezzanine de 25m² pouvant faire office de 3ème chambre. Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs électriques. Exposition Ouest, offrant une jolie luminosité. Actuellement loué 450€ HC

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Réf : 9839

72 000 €

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Préaux (07290)

Bâtisse en pierre avec 4.1ha 326m²

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce très bel ensemble de trois habitations d’environ 326 M² en tout, situé en plein cœur de la campagne ardéchoise. Calme, tranquillité et jolie vue sont les premières qualités de ce bien. Les trois habitations ont été entièrement rénovées et sont en très bon état. Les pierres et poutres apparentes vous séduiront à coup sûr. Actuellement 7 chambres, plusieurs salons et séjours, 2 salles d’eau, 2 salles de bains, bureau, dressing, terrasses, coins jardin « privé » … Caves en sous-sol. Grange aménageable en plus. Plusieurs modes de chauffages : poêles à bois, cheminées, chaudières individuelles gaz. Menuiseries bois double vitrage en bon état. Toitures entretenues et charpentes traitées. Assainissement sur fosses septiques. Alimentation en eau du réseau communal + citerne de récupération des eaux de pluies. Parcelles attenantes à la bâtisse pour environ 4 hectares, plutôt plates pour la plupart. Aucun vis-à-vis. Coin piscine avec son pool-housse et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La bâtisse se situe à environ 1h30 de Lyon et 40 minutes de l’autoroute A7. Petits commerces aux alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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41540 m²

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Réf : 9685

640 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Annonay (07100)

Appartement T3 centre ville

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 56 m² situé au 1 er étage (sans ascenseur) d’un immeuble au cœur du centre-ville d’ANNONAY. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs éléctriques. Sols, murs et plafonds entièrement rénovés. Exposition Ouest. Appartement actuellement loué 425€ hors charges

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Réf : 9837

61 000 €

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Annonay (07100)

Immeuble avec jardins

ANNONAY IMMOBILIER vous propose cet immeuble idéal pour un investisseur. Cette propriété est actuellement entièrement louée et possède des stationnements ce qui facilite grandement la location. Composé de beaux appartements de style avec pour quasiement tous des extéreurs, jardins et belles terrasses. Un immeuble exceptionnel, proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 9647

472 500 €

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Annonay (07100)

Local commercial

ANNONAY IMMOBILIER vous présente ce local commercial de 160 m² idéalement situé Boulevard de la République à Annonay. Dans un immeuble de standing, deux plateaux à usage commercial, dont un avec possibilité de changement de destination en habitable. Cet ensemble immobilier est également idéal pour recevoir des bureaux ou professions libérales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 9816

108 000 €

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Préaux (07290)

1657 M² TERRAINS CONSTRUCTIBLE PREAUX

ANNONAY IMMOBILIER vous propose ce magnifique terrain de 1655m² avec vue sur la commune de Préaux. Proche du village et des commodités, il est libre de constructeur. Les viabilités sont en bordure. Belle opportunité à ne pas manquer !

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Réf : 9619

68 000 €

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