Nos biens immobiliers à vendre

Annonay (07100)

Appartement T3 centre ville

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 56 m² situé au 1 er étage (sans ascenseur) d’un immeuble au cœur du centre-ville d’ANNONAY. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs éléctriques. Sols, murs et plafonds entièrement rénovés. Exposition Ouest. Appartement actuellement loué 425€ hors charges

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Réf : 9672

61 000 €

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Annonay (07100)

Immeuble avec jardins

ANNONAY IMMOBILIER vous propose cet immeuble idéal pour un investisseur. Cette propriété est actuellement entièrement louée et possède des stationnements ce qui facilite grandement la location. Composé de beaux appartements de style avec pour quasiement tous des extéreurs, jardins et belles terrasses. Un immeuble exceptionnel, proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 9647

472 500 €

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Davézieux (07430)

DAVEZIEUX CENTRE ENSEMBLE IMMOBILIER A RESTAURER

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCUSIVITE, à Davézieux, à proximité immédiate du centre village, un ensemble immobilier composé de deux maisons en pierres, dépendances et cours attenantes. Cette propriété est composée de deux maisons à restaurer, chacune avec sa propre cour et son accès indépendant. La maison principale dispose d'une grande cour, un hangar de 48 m² et dépendances de 150 m² sur deux niveaux. Cette maison a une surface de 50 m² environ par niveau, caves en rdc, deux pièces au 1° niveau et deux pièces au 2° niveau. La maison est en mauvais état et nécessite de gros travaux de restauration, dont la toiture. La deuxième maison est construite sur caves, avec un premier niveau de 65 m² environ et un deuxième niveau de 57 m² environ, avec une cour de 610 m² environ. Cette maison est à restaurer entièrement. Les maisons sont raccordées au réseau communal d'assainissement, chaque maison dispose de son propre compteur d'eau. Aucun chauffage, pas de DPE disponible. Cette propriété peut convenir à un investisseur désirant créer du déficit foncier. Potentiel élevé dans un quartier très recherché.

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523 m²

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Réf : 9599

140 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)

Maison en pierre avec terrain sur les hauteurs de ST MARCEL LES...

ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante bâtisse ardéchoise en pierre, dans un hameau sur les hauteurs de St Marcel les Annonay, avec terrains, dans un cadre calme et reposant. Vous découvrirez sur 315m² habitables et différents niveaux : 2 salons, cuisine, chambres (possibilité 5 ou plus), espace mezzanine, salle d’eau et salle de bain, cave voutée, sous-sol… vous aurez la surprise de découvrir toutes les prestations de la maison lors d’une visite. A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 422m² à l’abris des regards, joliment arboré. Vous découvrirez aussi à quelques pas de la maison un petit jardin potager avec accès à une source commune pour l’arrosage, et de deux autres grands prés (1712m² et 3900m²) situés à quelques mètres de la bâtisse. La maison a connu des travaux de rénovation, il en restera quelques-uns selon vos exigences et goûts. Menuiseries aluminium, charpentes récentes, tout-à-l’égout. Bien rare avec potentiel !

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7161 m²

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Réf : 9800

278 000 €

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Lalouvesc (07520)

Appartement avec vue imprenable sur les Alpes, au cœur de Lalouvesc

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 103 m², situé au 2ème étage d’un immeuble en pierre, en plein centre du charmant village de Lalouvesc. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte, offrant une magnifique vue dégagée sur les Alpes. Le bien dispose actuellement de deux chambres, dont une généreuse de 20 m², ainsi que de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (chambre, bureau, atelier...). Côté confort : chauffage électrique et cheminée à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses. L’immeuble est géré par un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de faibles charges annuelles. Une cave privative vient compléter ce bien, ainsi qu’un accès à un jardin calme et agréable, partagé avec les trois autres copropriétaires. Situé à 1080 mètres d’altitude, Lalouvesc séduit par son cadre naturel, ses nombreux sentiers de randonnée, et son ambiance conviviale. Vous y trouverez école primaire, médecins, commerces et toutes les commodités essentielles à la vie de village.

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Réf : 9563

39 500 €

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Vernosc-lès-Annonay (07430)

Maison 126m² avec jardin VERNOSC LES ANNONAY

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette ancienne ferme en pierre réhabilitée et séparée en trois habitations. La maison concernée par cette vente se situe au bout de la bâtisse, et possède un joli terrain arboré privé avec une vue dégagée, au calme, idéal pour profiter de l’extérieur. Au niveau rez-de-chaussée, une grande pièce de vie exposée Ouest, avec placards puis une cuisine séparée meublée (pouvant être ouverte sur le salon) et une salle d’eau avec WC. A l’étage, un espace ouvert desservant 3 chambres, une salle de bain, des WC séparés et un accès pour aller sur la terrasse extérieure, qui donne juste au-dessus du jardin. Au niveau supérieur, il y a la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires, situées sous le toit. Les menuiseries sont en bois double-vitrage (années 90), volets bois, couverture et charpente de la maison en bon état général. Quelques travaux seront à prévoir. Secteur calme, proche via fluvia, idéal pour les ballades !

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284 m²

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Réf : 9561

180 000 €

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Saint-Victor (07410)

Maison de charme en pierre St Victor

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette charmante bâtisse en pierre située dans un hameau de St Victor avec dépendance et terrain. Altitude 500m. Proximité avec la D578. La maison d’environ 115m² est composée au niveau plain-pied d’une pièce de vie et d'une cuisine séparée équipée. Au niveau supérieur une chambre de 15m² avec placard, parquet bois au sol + une 2ème chambre de 22m² avec placard. Des combles sous charpente sont aménagés, pouvant servir de chambre/bureau/grenier/salle de jeux. Accessible de plain-pied, se situant sous la pièce de vie, une 3ème chambre, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une salle de bain et WC et placards. Toiture récente. Assainissement individuel avec fosse septique. Poêle à bois dans le salon. Taxe foncière environ 400€/an. Menuiseries bois simple vitrage. La dépendance située juste à côté de la maison principale est un bâtiment sur deux niveaux, en pierre également. La charpente, tuiles et dalle béton sont récentes et en très bon état. Surface d’environ 43m² aménagés + 43m² de cave. Belle possibilité d’aménagements. Terrain global de 9065m². Le terrain attenant à la maison représente environ 800m² et une partie d’environ 8200m² (composée de prairie + forêt) se situe à 100m de la maison. Arrêt de car à 150m à pieds de la maison, puis 20 minutes en voiture de Tournon-sur-Rhône et St-Vallier.

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Réf : 9565

185 000 €

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Annonay (07100)

Appartement en duplex 48m² Annonay proche hôpital

(Appartement actuellement occupé par un locataire) Annonay immobilier vous propose au centre ville d'Annonay, proche commodités et hôpital, un duplex de 29 m² loi carrez, 48 m² habitables composé au rez-de-chaussée d'une pièce avec cuisine meublée et équipée, coin salon, salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre mansardée. L'appartement bénéficie de tous les équipements nécessaires ( meubles, électroménager, télévision, etc ...) et d'une agréable luminosité. 2ème étage sans ascenseur. Chauffage électrique, radiateur principal neuf - Double vitrage - Fibre optique - Actuellement loué 360€ hors charges.

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Réf : 9770

55 000 €

Exclusif

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