Nos biens immobiliers à vendre

Annonay (07100)

APPARTEMENT 3 PIECES 72M²

ANNONAY IMMOBILIER vous propose un bel appartement fonctionnel de 72 m² dans la rue principale d'Annonay. Appartement bientôt loué 445 euros hors charges (montant des charges 30€) Dans une copropriété de 6 lots, avec syndicat bénévole (donc peu de charges propriétaires à prévoir), cet appartement est situé au 2° étage sans ascenseur. Il comprend un hall d’entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et WC séparés. La fibre y est installée. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Appartement rénové il y a peu de temps, aucuns travaux à prévoir. La façade de l’immeuble a été entièrement nettoyée et repeinte par endroit, les passes de toit sont repeintes, les tuiles changées ainsi que la VMC. Les parties communes ont également été rafraichies et sont à ce jour très accueillantes (porte d’entrée avec clé pour rentrer dans l’immeuble). Rare sur Annonay !

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Réf : 9516

85 000 €

Sous-offre

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Vanosc (07690)

Belle propriété en pierre avec dépendance à rénover 6ha de terrain

Annonay immobilier vous présente au dessus de la commune de Vanosc, à 1h20 de Lyon, le rêve ardéchois ! Belle bâtisse en pierre sur 6 hectares de terrain dont 1.5ha de forêt, vue dominante et panoramique, avec des dépendances en pierre. Située à 800m d'altitude, la maison est constituée d'une partie habitable d'environ 94m² sur 2 niveaux. Actuellement une pièce de vie avec salon séparé, salle de bain (entièrement rénovée) et wc. A l'étage 2 grandes chambres. Au 3ème niveau des combles à aménager. Des travaux sont à prévoir. La charpente et la toiture de la maison sont en très bon état. Chauffage actuel au bois, menuiseries double-vitrage bois. La grange en pierre vous surprendra par sa belle hauteur et les nombreuses possibilités d'aménagements. Un hangar et une petite dépendance sont également à amménager. Fosse septique récente, source sur le terrain qui alimente la maison. Vue imprenable, bonne exposition,calme et verdure seront vos alliés. Vidéo disponible sur notre site internet.

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60000 m²

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Réf : 9514

285 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Annonay (07100)

Appartement 62m² 2 chambres ANNONAY

Annonay Immobilier vous propose un appartement T3 style haussmanien de 62m2 dans le centre ville d'Annonay. Il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc separé. Il se trouve au 1er étage d'une copropriété de 6 lots, sans ascenseur. Syndicat bénévole, soit de faibles charges de copropriété. Chauffage gaz de ville (radiateurs), fenêtres PVC double-vitrage, plancher bois. Raffraichissements à prévoir. Possibilité d'isolation par l'intérieur pour améliorer le DPE avec subventions selon profil. Proche des commerces et des transports en commun. Idéal pour un investissement locatif, actuellement loué 310 euros hors charges.

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Réf : 9506

50 000 €

Exclusif

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Roiffieux (07100)

CENTRE ROIFFIEUX MAISON 162M² TERRAIN 1500M²

ANNONAY IMMOBILIER vous propose une jolie propriété sur Roiffieux, proche des commerces. Belle maison avec accès plain-pied de 162 m², terrain clos et joliment arboré de 1500 m². Composée d’un hall d’entrée desservant un salon puis une salle à manger (total 41m²) avec cheminée bois, une cuisine équipée séparée puis une chambre avec douche et wc. A l’étage 4 chambres dont une avec douche, un wc et placards de rangement puis une salle de bain. Un grenier aménageable complète l’étage. Cette maison bénéficie d’un sous-sol complet (pouvant accueillir une voiture), une buanderie, un local chaufferie avec cuve à fioul et un atelier. Cette maison bénéficie d'une terrasse couverte au sud. Un cabanon de jardin complète ce bien. Les combles ont été isolés. Charpente traditionnelle voligée. La maison est raccordée au tout à l'égout, la plupart des menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage fioul avec radiateurs et cheminée. La maison est habitable en l'état, des travaux sont toutefois à prévoir pour la remettre au goût du jour.

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1501 m²

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Réf : 9527

280 000 €

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Annonay (07100)

Maison de 137m² dans un quartier agréable d'Annonay

Annonay Immobilier vous propose cette jolie maison plain-pied construite en 2012, située corniche du Montmiandon (au calme). Quartier très agréable et proche des commodités. La maison offre une surface habitable de 137m², composée d’une grande entrée avec rangements, une cuisine (restant à aménager selon vos envies) qui communique avec la pièce de vie très lumineuse et un cellier, idéal pour le rangement. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de bain avec baignoire et WC suspendus, un espace buanderie/dressing et une seconde salle d’eau avec douche et un second WC. Le garage d’environ 20m² possède une mezzanine sur quasiment toute sa surface, offrant de l’espace en plus de stockage. La maison est implantée sur une parcelle de 750m², avec une petite piscine couverte idéale pour se rafraîchir l’été ! Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Prévoir le remplacement ou la réparation de celle-ci. Menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques. A découvrir sans tarder… Vidéo extérieure à demander par mail à l'agence

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Réf : 9496

235 000 €

Prix en baisse

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Villevocance (07690)

VILLA AVEC TERRAIN ARBORE CENTRE VILLEVOCANCE

ANNONAY IMMOBILIER vous propose une belle villa avec terrain arboré clos dans une rue calme du centre de Villevocance Cette maison de 1970 vous offre un sous-sol complet avec deux garages, cave et chaufferie, un bureau de plain-pied et en étage, accès par une grande terrasse, beau hall d'entrée, salon avec porte-fenêtre sur terrasse, cuisine meublée accès terrasse, trois chambres, salle de bains et wc. Belle architecture pour cette maison à rénover DPE: G

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606 m²

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Réf : 9501

190 000 €

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Davézieux (07430)

DAVEZIEUX TERRAIN A BATIR VIABILISE

ANNONAY IMMOBILIER VEND EN EXCLUSIVITE un terrain à bâtir de 375 m² dans un lotissement de 9 lots à Davézieux Quartier calme et résidentiel , proche du centre village et des commerces. En retrait des rues passantes. Libre de constructeur

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Réf : 9472-5

67 500 €

Exclusif

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Préaux (07290)

Terrains constructible Preaux

EXCLUSIVITE - ANNONAY IMMOBILIER vous propose ce terrain d'une belle superficie avec vue. Les viabilités sont en bordure et deux logettes sont déjà en place. Possibilité de créer jusqu'à 4 parcelles ou de profiter d'un beau terrain. Calme garanti!

3581 m²

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Réf : 9485

140 000 €

Exclusif

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Davézieux (07430)

DAVEZIEUX TERRAIN A BATIR

ANNONAY IMMOBILIER VEND EN EXCLUSIVITE un terrain à bâtir de 554 m² dans un lotissement de 9 lots à Davézieux Quartier calme et résidentiel , proche du centre village et des commerces. En retrait des rues passantes. Libre de constructeur

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Réf : 8472-9

99 700 €

Exclusif

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Annonay (07100)

MAISON ANCIENNE AVEC GRANGE ET COUR

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison en pierres (Habitation 1) de 121 m² habitables avec dépendance et cour sur un terrain d'environ 400 m². Cette maison fait l'objet d'une division de propriété et sera mitoyenne avec la maison voisine. Cette maison en pierres construite sur deux niveaux et attenante à une grange en partie aménagée, est composée d'une pièce principale séjour-cuisine, salle de bains et wc en rez de chaussée. Au 1° étage deux chambres sur cour et balcon, deux chambres avec petit fenêtron, dressing, wc. Au rez de chaussée, grange servant de garage et cave. Le chauffage est électrique, la maison bénéficie d'une cour, elle est exposée Est . Située à la limite Annonay Davézieux, cette maison est à proximité des écoles et centre commercial . Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Maison mitoyenne d'un côté. Maison idéale pour un premier achat ou investissement locatif. (Plan non contractuel)

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Réf : 9470-B

165 000 €

Exclusif

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